碧桂园和世界楼盘评测报告
楼盘

碧桂园和世界

在售

61000 元/平

通州 九棵树

户型2-4室|建面70-133㎡

楼盘综合评分

7.5

产品力

7.3

配套价值

7.5

区域价值

7.8

— 01 项目亮点 —

1、世界500强企业碧桂园开发。

2、紧邻地铁7号线,出行便利。

3、户型设计多样,满足各个家庭的不同阶段需求。

— 02 区域价值 —

隶属通州梨园

地处通州梨园板块,距离7号线万盛西站约500米,向东地铁5站地是北京环球影城;从大区位上看,有一定的规划带动和旅游经济带动,环球影城也的确能利好周边商业设施,拉动上下游配套产业以及周边地区经济的增长。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
整个板块属环球主题公园风貌区,现在环球影城一期已经开业对外开放,强势的规划不仅仅玩着方便,周边环境优美,还会带来丰富的配套资源。
— 03 配套价值 —

交通:西侧万盛西地铁站旁边就是通马路,这是连接亦庄和通州的一条主干道,并串联了京津高速、京哈高速、广渠快速路、京通快速路等,可以快速的通达城区。

商业:项目自身配建有商业综合体,在3-5公里范围有半壁店商业广场、阳光新生活广场、万达广场等。

教育:该板块目前教育资源略显不足,附近有潞河中学附属学校、运河中学、大稿新村小学等。

医疗:周边3-5公里范围北京中医药大学东直门医院、北京中诺口腔医院总院、通州区新华医院、首都医科大学附属北京潞河医院、通州中西医结合医院等医疗资源。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

8 家

地铁站

21 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

13 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

22 家

美食

28 家

购物

12 家

休闲娱乐

28 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边大的利好就是北京环球影城,但是教育和医疗资源略显不足,都还在开发当中。但交通非常方便,商业也基本可满足日常购物需求。
— 04 楼栋分析 —

共6栋楼的规划,打造主要是6-11层的洋房,整个社区密度2.0。

— 05 户型分析 —

刚需和改善需求全覆盖,产品从一居至四居,户型多达10余种。面积段为建面55平一居至155平四居。

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