长安麓府楼盘评测报告
楼盘

长安麓府

在售

57000 元/平

门头沟 新城区

户型3-4室|建面89-139㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

7.8

配套价值

7.6

区域价值

7.6

— 01 项目亮点 —

1、由500强央企中国建筑开发,品牌开发品质保证。

2、位于门头沟新城,长安街西延线,快速链接金融街、公主坟商圈。

3、依山而建,容积率1.44,纯洋房规划。

4、不依赖于外部区域的配套,社区自有配套设置。

— 02 区域价值 —

隶属门头沟新城

项目位于门头沟永定镇内,属于门头沟新城区域,门头沟新城按照“国际一流、产城融合、功能完备、生态宜居”的要求,以行政办公、商务服务、科技创新、文旅体验为主导功能。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
门头沟南部新城依靠莲石路,主要辐射北京西南部如首钢园、五棵松商圈、丽泽商圈、丰台科技园等产业、商业人口外溢。
— 03 配套价值 —

交通:邻近地铁S1号线首站石厂站。近京昆线,开车去西六环、西五环都很方便。

商业:地块3公里范围内,有华润365plus、首开保利欢乐大都汇、龙湖长安天街、冯村商业街等商业配套。

教育:世纪之星幼儿园、幸福天使幼儿园、北京实验小学、北京八中 、大峪中学等。

医院:阜外心血管医院、京煤医院、门头沟区医院。

生态:10公里范围内,有北宫森林国家公园、天门山国家森林公园、莲石湖公园、永定河休闲森林公园,以及西山国家森林公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

10 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

9 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套成熟齐全,与自然山水相近,同时又可及繁华商业,城与尘在出入间自由转换。
— 04 楼栋分析 —

共计12栋楼,374套房源,一梯两户, 层高5-6层。整个项目分南北两个社区,由于地形差异,规划出两种不同的社区形态和产品分布。

— 05 户型分析 —

户型产品上,规划建筑面积约89㎡三居、建筑面积约115㎡四居、建筑面积约139㎡四居等全功能户型,以“N+1”户型法则,满足人生不同阶段人居需求。

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