中骏西山天璟楼盘评测报告
楼盘

中骏西山天璟

在售

57000 元/平

门头沟 老城区

户型4-4室|建面117-117㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

7.8

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

改善户型,精装实景现房

交通便利,通达西四环,尽享内城繁华

生态资源丰沛,气候宜人

享受门头沟主城醇熟的配套资源

— 02 区域价值 —

地处门头沟主城

门头沟区定位为北京市五个生态涵养发展区之一。不同于怀柔、密云、延庆、平谷等四区,门头沟离城区更近,更适合作为改善家庭的居所,因此门头沟优越的生态环境对于京西改善置业人群更具实际价值。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
门头沟拥有丰沛山水资源,永定河穿流而过,优越的绿色生态条件,使得区域小气候对人体相当友好。项目东侧约300米便是永定河上游,地处永定河文化带,可谓对山水资源近水楼台。
— 03 配套价值 —

交通方面,从门头沟经阜石路可以到达中关村,经莲石路可以到达金融街,都是全程无红绿灯且不收费。还有长安街的西延线,自驾方面非常方便。公共交通方面,S1号线可以换乘1号线、6号线。

环境方面,该项目周围800米的范围之内有10个公园,小区内的绿化和中式的园林设计也很漂亮,楼间距特别大,居住起来特别舒适,让您拥有更广阔的视野和采光。

商业配套,项目位属门头沟繁盛的区域,未来项目自建5万㎡商业,周边17万㎡商业,共计22万㎡商业集群。目前已有商业中昂时代广场、物美大卖场、雨润发超市等。

教育配套,城子小学、黑山小学、新桥路中学。

医疗配套,京煤集团总医院、门头沟区妇幼保健院、门头沟区医院、北京京门医院等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

3 家

小学

4 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

46 家

美食

90 家

购物

10 家

休闲娱乐

61 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

14 家

景点

3 家

风景区

小吉点评
门头沟区域经过基础建设和交通路网升级,进入城区的交通便捷度也明显改善。通过阜石路全程无红绿灯,可以通达西四环,也可便捷进入金融街、五棵松、中关村、石景山等商圈,尽享城市繁华配套。
— 04 楼栋分析 —

80米超大楼间距,2.2容积率,建筑错落铺排,无遮挡视野,保证观景及采光,揽尽西山、十园、庭院三重自然盛境,告别传统老社区概念,向西的城市花园,承接高端改善客群的居住需求。

— 05 户型分析 —

建面约101-117㎡现房在售。主力户型建筑面积约117㎡阔景四居格局科学合理 ,利用率高,规划约10.6米南向三面宽,餐客厅宽阔一体,升级尺度营造奢适人居体验;建面约30㎡主卧套房及双儿童房设计,全面满足二胎时代的家庭改善需求。

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