西山相府楼盘评测报告
楼盘

西山相府

在售

48000 元/平

门头沟 老城区

户型3-3室|建面125-145㎡

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、京西门头沟,山水居住环境

2、佳兆业高端作品,打造特色园林

3、8-10层低密洋房,容积率2.0

4、全部为一梯两户和南北通透设计

5、全玻璃落地窗设计,270°环幕视野

— 02 区域价值 —

地处门头沟主城

项目位于门头沟区,近距永定河,在千年西山地脉之上,汇聚生活资源、永定河自然资源。曾是文人墨客的聚集地,如今汇聚一城生活资源精粹,重塑文化价值标签。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
门头沟天然氧吧大环境下,本项目真正能够背山(西山)望水(永定河),相比起堆砌的花园景观,天然的山水自然景观更加难得。
— 03 配套价值 —

交通方面:阜石路、石门路、109快速联络线(2023年通车)。近邻地铁京门线(规划中),连通门头沟老城区、五里坨-三家店地区与石景山南部区域。

医疗方面:朝阳医院京西院区、北京大学首钢医院、北京京煤集团总医院、阜外医院门头沟西山院区、北大肿瘤医院分院等。 

商业方面:龙湖长安天街以及石景山京西大悦城(在建中)等商业;邻华熙五棵松、世纪金源、石景山万达广场等商圈。 

教育方面:景山学校(在建)、大峪学校。

环境方面:东侧福鼎公园、福亭公园,220米处为永定河;北侧紧邻山体绿地,南侧为景观绿化带,阳光公园、长城公园、京门铁路广场公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

3 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

2 家

美食

1 家

购物

3 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
处在门头沟老城区,周边配套成熟。且三面270度城市公园,景观资源优渥。
— 04 楼栋分析 —

规划8栋8-10层低密洋房住区,约2.0容积率,分布规整,营建约30-40米阔绰楼间距,让每一户都能私享满园四季风华。

— 05 户型分析 —

匠筑建面约125-145平国风精工大宅,阔朗三居产品,以改善为主,主卧均为套间设计,还配备270°转角飘窗。全部为一梯两户和南北通透设计,保证居住圈层与环境的高端纯粹。

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