龙湖北辰揽境楼盘评测报告
楼盘

龙湖北辰揽境

在售

55000 元/平

门头沟 永定镇

户型2-3室|建面79-98㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

7.5

配套价值

8.5

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、紧邻地铁S1号线,出行便捷。

2、龙湖和北辰联手打造,龙湖优质物业,品质保障。

3、小面积、低总价、安家优选。

— 02 区域价值 —

隶属门头沟新城

门头沟新城是首都西部综合服务中心的重要承载地,是门头沟区实现绿色发展的龙头。新城以行政办公、商务服务、科技创新、文旅体验为主导功能。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
地块位于西六环和永定河边,由于门头沟属于宜居区域,产业本身不强,东侧就是首钢园区。
— 03 配套价值 —

交通:在路面交通方面,长安街、阜石路、莲石路这三条东西方向的主干道提供了多种的出行方案,让开车出行的朋友们可以顺利抵达北京四环、五环、六环快速路,迅速通达城市快速联络线。

教育:周边2公里范围内,分布着博雅学园幼儿园、红黄蓝国际幼儿园、北京八中、大峪中学分校附属小学、第二实验小学永定分校、大峪第一小学满足子女教育需求。

医疗:周边5公里范围内,拥有石龙医院、门头沟妇幼保健院、门头沟中医医院等。

公园:西侧紧邻绿海运动公园、东侧跨过六环路即为永定河、1公里处为首钢园,6公里范围内还有永定河森林公园、北宫国家森林公园等,绿地环绕,舒适宜人。

商业:3家大型商业综合体分别为:龙湖北京长安天街、Plus365购物中心、喜隆多新国际购物中心,均为集餐饮、购物、休闲、娱乐、观影等一体化的商业体,均可快速抵达。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

6 家

地铁站

3 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

2 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
地块距离S1号线四道桥站700米,地铁、交通、环境、教育、配套、品质等都是加分项。
— 04 楼栋分析 —

由东西两个地块组成,规划8栋楼,楼层15-18层,约627户。

— 05 户型分析 —

主要打造建面62㎡-77㎡两居和建面98㎡三居的产品,产品定位偏刚需。

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