檀谷若丘楼盘评测报告
楼盘

檀谷若丘

在售

36000 元/平

门头沟 潭柘寺

户型3-4室|建面98-138㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

7.5

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

京投发展、远洋、首开、保利发展以及龙湖五大开发商联合打造

山水相依,距潭柘寺仅约2.4公里

所处浅山住区空气优异,气候宜人

均为5-6层低密洋房,南向11.4米超大面宽

— 02 区域价值 —

京西生态涵养区

项目位于自然资源丰富、人文积淀深厚的京西门头沟区潭柘寺镇,作为京西生态涵养区,若丘所处浅山住区空气优异、气候宜人,四季景致不同。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目拥有“进享繁华、退享山林”的区位优势,兼具浅山宜居、区域发展、生活便捷等多重利好。
— 03 配套价值 —

交通:三横-莲石路(108国道)、阜石路、长安街西延线;四纵-石担路、六环、五环、四环;便捷通达全城。

商业:山谷三里屯,现已引入文化艺术、餐饮休闲、主题乐园、精品民宿等多类别新消费业态,打开未来生活新场景。山谷小世界,人生新主场。

教育:清华附中附属幼儿园、清华附中潭柘寺学校小学部,已于2021年开学。

公园:周边景区公园很多,如北宫国家森林公园、石灰遗址公园、天门山森林公园、戒台寺、定都峰等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

8 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

3 家

美食

6 家

购物

2 家

休闲娱乐

6 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
周边环境不错,公园景区很多,目前交通主要靠自驾。项目自带商业规划,部分已建成,如慢闪公园等。
— 04 楼栋分析 —

整体规划住宅42栋,首批推售6016地块12栋,社区规划为南北通透的5-6层低密花园洋房,容积率低至1.4。

— 05 户型分析 —

设计有两种户型,户型特色:三面宽、户户飘窗、可观山景。

建面98平三居全明通透,南向三面宽尺度达9米7,双卧朝南,餐客厨一体,卫生间干湿分离,客卫留有放置洗衣机的位置。

建面138平四居南向三面宽达11米4,客厅尺度4米3,双套间设计,北向两个次卧面积都超过了10米,餐客厨一体。

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