天恒京西悦府楼盘评测报告
楼盘

天恒京西悦府

在售

32000 元/平

房山 闫村

户型室|建面175-175㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、国企天恒集团为改善家庭量身打造。

2、低总价墅区现房商品房住宅。

3、邻铁城市别墅,周边有多个公园,兼具成熟配套和交通便利性。

— 02 区域价值 —

地处房山阎村

房山被称为北京京西南生态屏障,富有山水涵养和人文根脉的地带。空气负离子含量每立方厘米10000以上,被称为“北京西部的天然氧吧”。项目地处房山阎村,周边还有大石河、青龙湖、十渡、世界地质公园等生态环境,环境优美,适合居住。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于京港澳高速阎村出口西行约1.5公里处,项目西北侧便是地铁燕房线阎村站,距离地铁阎村站300米,距离6环路900米,距离京港澳高速1500米。
— 03 配套价值 —

交通配套:距燕房线阎村站地铁口100米,项目北侧为京周路、西侧为紫码路、东侧为紫园北路 ,东侧1500米,紧邻京港澳高速。距离六环路仅900米,北行可到达八大处香山景区,南行可到达首都二机场。

教育配套:阎村中心幼儿园、智慧岛双语幼儿园、绿城小学、星城中学。

医疗配套:同济东方中西医结合医院、燕化凤凰医院、北京武警总医院。

环境配套:青龙湖景区、乐高乐园、十渡风景名胜区、世界地质公园、云居寺等 ,项目配建散步休闲公园、体育活动公园、综合性体育场馆。

商业配套:美廉美超市、华冠超市、国美电器、良乡商圈、长阳商圈、首创奥特莱斯等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

7 家

地铁站

14 家

公交站

6 家

长途汽车站

教育

教育

28 家

幼儿园

9 家

小学

2 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

32 家

美食

38 家

购物

8 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目位于房山主城区,京港澳高速可达西三环,地铁站仅百米,直通9号线,畅享“地铁+环路+高速”三维交通枢纽优势。生活半径之内,北侧生态公园实景绽放,乐活商业街区繁华成势。
— 04 楼栋分析 —

总占地面积约6万㎡,商品房总建筑面积约7.5万㎡,匠心致献双叠院墅与宽厅洋房两大产品系,组团分区有别,建筑高低有致,视野层次有序,保证整体居住品质与生活品位。

— 05 户型分析 —

建筑面积约96-130㎡宽厅洋房,涵盖三至四居,户型设计把公摊面积降至更低,不浪费每一平米,得房率更高、实用性更强,功能性更全。

上叠使用空间3+1层,下叠使用空间2+2层,建筑面积173㎡起。各有独门独院,私家电梯入户,层层有露台,户户享庭院。内部空间大有乾坤,玄关厅、会客厅、家庭厅、地下层、阁楼层……无一处不具有超强的功能拓展性与空间可变性。

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