首开万科城市之光楼盘评测报告
楼盘

首开万科城市之光

在售

25000 元/平

通州 次渠

户型室|建面50-61㎡

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.5

配套价值

7.5

区域价值

7.3

— 01 项目亮点 —

1、由首开、万科两大品牌房企联合开发

2、城市大型综合体,自带商业配套

3、复式结构,使实际使用面积大幅提升

— 02 区域价值 —

地处通州台湖

通州台湖板块,定位东五环、新北京的产业集中区域,国贸中心商务区、北京城市副中心、亦庄经济开发区三大经济商圈,产业转型升级及功能配套完善的先行区域,将成为协调北京副中心发展的新兴增长极。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于通州区,通州重点发展一核五区,而台湖正是环渤海高端总部基地,未来区域定位明确,发展规划完善。
— 03 配套价值 —

路网:三横三纵平面交通网络,京津高速、京哈高速、京沪高速、五环、六环,通马路。

轨道:亦庄线、S6线(规划中)、17号线、京津高铁,连接两大机场,联动世界。

商业:万科自持2万平米商业以及周边泰禾商业街、百尚购物广场、次渠购物中心、百发隆购物中心等。

医疗:项目内1900㎡社区医院,通州三院、同仁医院、东直门医院、安贞医院。

环境:周边三大生态公园,北部城市湿地公园、中部带状休闲公园和南部城市生态公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

11 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

63 家

美食

39 家

购物

13 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

景观

4 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
商业规划业态丰盛,引入了优质教育、品质医疗等重点生活配套,其中商业规划有生活广场、精品商街、社区配套等多种业态。
— 04 楼栋分析 —

总占地面积约34万平方米,规划建筑面积约85万平方米,是涵盖居住、办公、商业、产业等多种业态的综合体项目。

— 05 户型分析 —

上下双层的复式结构,在采光、通风和视觉效果上,都非常优越。开放式、少隔断的布局方式,使住宅空间具备更大灵活性,让人们可以随心所欲地根据自己的生活需求,创造出理想中的生活。

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