保利天汇楼盘评测报告
楼盘

保利天汇

在售

86000 元/平

朝阳 东坝

户型3-4室|建面97-170㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.8

配套价值

7.9

区域价值

7.8

— 01 项目亮点 —

01 / 保利产品系

央企保利大成之作,融汇保利体系优质资源,实力筑就作品。

02 / 三轨双地铁

地铁3号线、12号线、R4 三轨环伺左右,项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站,仅500米。

03 / 超配生活资源圈

地处东坝国际商贸区南部高品质居住区,驱车到望京或国贸,都十分方便。

— 02 区域价值 —

朝阳东坝

东坝规划多种交通体系,地铁12号线(预计2023年底开通)、3号线(预计2024年开通)、R4平谷线、M101、32号线六条轨道贯穿全区,将东坝与首都机场、国贸CBD、望京等商圈贯通互联。

同时依托东坝北站,将打造约30万方国际化商业TOD,住宅和地铁无缝衔接,景观和商业则通过空中连廊连在一起。且于地面规划骑行线路和步行廊道,开车、步行、公共交通,三重系统完善出行。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
战略板块高度站位,产业、交通、自然、TOD、潮流聚力加持,练就东坝通才之广。
— 03 配套价值 —

交通:地铁3号线、12号线、R4 三轨分布周围,项目距离地铁3号线、12号线交汇枢纽——东坝北站,仅约500米。
商业:万达广场、恒大城市广场、金隅嘉品MALL
医疗:中西医结合医院、北京东方安贞医院
生态:北侧有黑桥公园,远处可以到东坝郊野公园、金盏森林公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

3 家

地铁站

1 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

3 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

0 家

美食

1 家

购物

0 家

休闲娱乐

1 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
项目位于朝阳区东坝板块,邻东五环、第二机场高速,地处东坝国际商贸区南部高品质居住区,驱车到望京或国贸CBD,都十分方便。
— 04 楼栋分析 —

保利天汇楼间距大,9栋楼,其中7栋小高层,2栋洋房。项目外立面以伦敦海德公园壹号豪宅灰色和香槟金为灵感,营造出具有先锋感的当代美学立面。

— 05 户型分析 —

保利天汇精研人本需求,建筑面积约110-170㎡宏幕宽景三居。三叶草式格局,优越采光宽域,客餐厅配备 minibar 及独立的家政间,LDKB一体化宽厅,兼容更多元化生活场。阔绰立体空间,大大提升生活品质和幸福感。连通式开敞落地长窗,巨幕视角。

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