一、区域内在售产品均价约7-8万/㎡。本案指导价约6.2万/㎡，单价价差1.5万/㎡。

二、约1.5km范围内坐享便利金安桥商务、交通枢纽，约3km商业配套醇熟苹果园板块。

三、主城公园私属山景推窗即望，三山环绕、五园可赏。

新首钢商务区板块

区域房价

小吉点评

新首钢以蓬勃的进化力在城市复兴的道路上一往无前，聚合城市多重职能于一体，以多元的功能属性承载区域发展的新能级，等式所呈现出来的信息量，是北京保利所看见的超前瞻的新首钢城市功能。

交通：临近西五环、阜石路，周边有地铁11号线（模式口站）、地铁S1号线（金安桥站）
商业：喜隆多购物广场(苹果园旗舰店)、六工汇购物广场、北京金安环宇荟
医疗：首都医科大学附属北京康复医院、朝阳医院京西分院
生态：石景山模式口公园、永定河森林公园

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

17 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

3 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

0 家

美食

3 家

购物

1 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

27 家

公园

5 家

景点

5 家

风景区

小吉点评

项目位于石景山新首钢商务区板块，紧邻京西主干道阜石路。近揽永定河绿色生态走廊，三山围绕对望石景山公园，周边涵盖72处京西自然历史文化景观，全优综合生态休闲资源。

保利璟山和煦项目规划19栋住宅楼，共计798户。项目营造“门外丰盛街区，门内静逸邻里”的雅致作品。

保利璟山和煦打造的客厅整面落地窗产品，南向窗墙比0.4-0.5（普通住宅的窗墙比仅0.3左右），南向客厅的窗户观景面约70%，北向窗户也做了面积扩展，更大光量入驻。同时，为了增大窗墙比，彰显立面品质，全部户型有中央空调，让更多阳光能够进入居者的生活。