中铁兴创逸境楼盘评测报告
楼盘

中铁兴创逸境

在售

52000 元/平

大兴 黄村

户型2-4室|建面78-134㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

7.8

配套价值

7.8

区域价值

7.8

— 01 项目亮点 —

1、由中铁置业与兴创置地合作开发高品质社区。

2、地处北京重点打造南城,坐享大兴新城成熟配套。

3、从经济两居到奢华四室可满足不同家庭结构的不同需求。

4、区域内公园居多,高绿化覆盖率社区。

— 02 区域价值 —

地处大兴新城

项目位于大兴新城板块,京开高速的东侧,地处五环中轴带,坐拥新机场新国门,亦庄经济开发区,大兴新城三大板块交汇处。北接国家新媒体产业基地,东邻中日创新合作示范区,南接氢能示范区,位居三大产业园的交汇处。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
通过项目西侧紧邻的京开高速公路,以及周边地铁4号线,规划中的19号线南延线,可以顺畅到达三大产业园;连通荟聚商圈、丽泽商务区、金融街、总部基地等繁华城市商圈等。
— 03 配套价值 —

交通配套:项目开车还是比较方便的,紧邻京开高速,东侧是广茂大街,南侧是清泰路,北侧是福海路。距离地铁点远,地铁4号线枣园站1.3公里、新机场线大兴新城站2.4公里。

商业配套:荟聚、大悦春风里、龙湖天街、凯德MALL等购物中心;同时自身也配套2200平社区商业,生活配套一应俱全。

教育配套:北京师范大学大兴附属中学、北京大兴黄村镇第一中心小学、北京市大兴区第七中学、大兴三中、兴华中学、北京市大兴区第九小学、北京市大兴区第六小学、滨河小学等。除此之外,项目本身也配套了公立幼儿园。

医疗配套:小区内部有春雨医生健康管理中心、1.8公里到达中国中医科学院广安门医院南院区、3.5公里到达北京大学第一医院南院区。

公园配套:步行即可到达的14万平米康庄公园、金星公园、黄村公园、团河行宫公园、高米店公园等大小8个公园。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

4 家

地铁站

20 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

3 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

39 家

美食

76 家

购物

13 家

休闲娱乐

51 家

生活服务

景观

景观

16 家

公园

9 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
位居北京五环中轴带及三大产业园交汇处,紧邻京开高速、地铁4号线、地铁19号线南延线(规划中),周边大型商超、教育、医疗等配套资源丰富。
— 04 楼栋分析 —

项目由19栋5-18层的小高层和洋房组成,共计1144户,整体规划采用围合式布局,营造开放公园式景观空间,形成具有仪式感的建筑空间轴线,建筑立面则饰以灰色挑檐,将现代技法与中式元素相结合呼应中轴风韵。

— 05 户型分析 —

产品为小高层和洋房,小高层产品户型建面为:71平、 77平两居,93平三居,113平“3+1”拓展户型;洋房产品户型建面为:71平、 77平两居,98平三居,131平四室两厅。小高层建面113平户型拥有6.2米的超宽客厅,洋房建面98平产品拥有南向面宽三开间及L型边厅。

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