中建房山国贤府楼盘评测报告
楼盘

中建房山国贤府

在售

45000 元/平

房山 良乡

户型3-4室|建面105-165㎡

楼盘综合评分

8.1

产品力

8.2

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、中国建筑旗下地产平台—中建智地打造的高端序列府系产品。

2、约6000方低密中央景观园林,山石叠景,小桥流水,亭台楼榭真实呈现。

3、地处良乡大学城板块,距离良乡大学城地铁仅120余米,地铁多轨交汇。

4、大面积改善产品,均是大开间短进深,全明通透户型,全精装省心交付。

— 02 区域价值 —

房山新城良乡组团

作为房山区重点发展区域,除了未来房山的主要配套都落地于此,良乡大学城位于房山新城良乡组团东侧,是全市两个高教园之一,同时伴随着京西区域崛起的大势,房山区加强与中关村科技园区合作,引入一批有实力、有带动力的高科技企业,激活园区高精尖产业发展能力,带动实现区域内多重价值的提升。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
近年来,房山区的发展驶入快车道,2023年初,房山区宣布加快“1+3+N”重要功能区建设,围绕良乡大学城规划建设房山新城的核心区域,越来越多优质的公共服务配套、高新技术产业、优质的休闲生活配套将在这里落地。
— 03 配套价值 —

交通配套:两横四纵三轨多维交通路网,毗邻京港澳、京雄高速,北临京良快速路、五环路,通达全市距离良乡大学城站约120米。

教育配套:被中国社科院、北京理工大学、北京工商大学、中医药、北工商等5所高校环绕,约6万余名师生在此汇聚,享有全龄优质教育配套。

商业配套:首创奥特莱斯、龙湖北京房山天街、绿地缤纷城、北京万科半岛广场、北京熙悦天街等五大商场。

医疗配套:北京中医药大学附属第六医院、在建的宣武医院等,做到对品质生活的醇熟保障。

休闲配套:毗邻约57万方大学城中央景观带,打造多维城市生活圈。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

13 家

地铁站

40 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

9 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

5 家

药店

商业

商业

55 家

美食

41 家

购物

18 家

休闲娱乐

38 家

生活服务

景观

景观

14 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
地处良乡大学城,不仅邻近地铁轨道,而且还又串联大学城的“中央公园”,可谓出行便利、配套丰盛、生态出众。
— 04 楼栋分析 —

以宋式美学为底蕴,12栋住宅对称布局,7-17层的洋房和小高层,12栋楼围合出一览无遗的沉浸式中央景观带,也保障了每栋楼的充沛采光和视野。

— 05 户型分析 —

主打建面约100-165平米的洋房和小高层,带来南北通透、尺度疏阔,格局创新的户型,不仅拥有超大采光面,且拓展空间丰富、精装高配,完全切中改善居住的痛点。

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