亦庄橡树湾楼盘评测报告
楼盘

亦庄橡树湾

在售

46000 元/平

通州 亦庄

户型3-4室|建面91-139㎡

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、华润携手中交联合开发

2、小区自带下沉式商业

3、周边自然资源丰富

4、部分户型270°转角飘窗

— 02 区域价值 —

地处通州马驹桥

项目位于亦庄新城马驹桥板块,行政区域属于通州(需要通州资质),享受通州与亦庄双重地缘区域发展。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
因紧邻亦庄,周边又有产业,房价又是亦庄和通州两个区域间的洼地,对亦庄就业的上班族置业带来了机会。
— 03 配套价值 —

交通配套:京台高速、漷马路、京沪高速、京津高速、五环、六环

商业配套:亦庄新城商圈、大兴新机场商圈、通州商圈、国贸商圈

教育配套:耀华国际学校、中芯国际学校、建华实验学校亦庄分校、马驹桥中心小学、通州区马驹桥学校、亦庄实验中学。项目西北侧规划有小学的教育用地,且项目自身配建一所幼儿园。

医疗配套:通州第二医院、同仁医院亦庄分院、东方中医院南院

生态环境:海子墙公园、凉水河公园、马驹桥湿地公园、亦庄通明湖公园、南海子公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

18 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

5 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

5 家

综合医院

2 家

专科医院

5 家

诊所

11 家

药店

商业

商业

59 家

美食

68 家

购物

36 家

休闲娱乐

99 家

生活服务

景观

景观

9 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边商业配套齐全,可享有醇熟生活商圈。八大公园,家门口即有600亩森林公园。另有亦庄高新技术产业的加持。
— 04 楼栋分析 —

社区分为南北两区开发,整体规划有30栋楼,由6-15层高的板式建筑组成,共2288户,社区体量充沛。

— 05 户型分析 —

主力产品为建面92平米的三居和建面139平米的四居,户型均南北通透,格局合理,充分考虑了居住者的使用感受。

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