金地璟宸楼盘评测报告
楼盘

金地璟宸

在售

41800 元/平

房山 良乡

户型3-4室|建面105-149㎡

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.5

配套价值

7.3

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、交通便利,配套成熟

2、环境好,30%绿地覆盖率

3、品质社区,6层纯洋房

4、居住舒适,墅质园林景观

5、管家式服务,金地物业

— 02 区域价值 —

择址房山良乡

雄踞西南五环外,择址房山良乡拱辰板块,紧邻西南五环,守着京港澳高速良乡机场

出口,可快速到达三环、丽泽、总部基地、五棵松以及金融街商圈。区域内配套齐全且

成熟,繁华可见。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于房山良乡,北侧为京港澳高速,南侧直线距离约2.2公里处为地铁房山线良乡南关站。西侧紧邻五环路和京港澳高速、周边主干道路多,开车出行更方便。
— 03 配套价值 —

出行:坐享五环路、京良路以及京港澳高速、月华大街等交织而成的两横五纵三轨道的成熟路网。

商业:房山天街、华冠购物中心、国泰百货、中大祥瑞、奥特莱斯、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等形成多元多主题的城市商业体系。

教育:北潞园学校、良乡二小、良乡三小、良乡二中、良乡四中、行宫园学校、良乡五小、首师大附属房山中学、北工大附属房山中学、良乡中心小学等,呈现出优质的区块教育环境。

医疗:良乡医院、房山区中医医院,多所医院成为呵护家庭健康安全的坚实防线。

生态:文体公园、北潞园健身公园、府前广场、52观光园、昊天公园、小清河滨河森林公园、南宫温泉水世界、良乡体育中心、长阳公园等生态休闲地。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

20 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

20 家

小学

10 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

6 家

综合医院

1 家

专科医院

17 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

60 家

美食

97 家

购物

41 家

休闲娱乐

111 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边龙湖房山天街、重点中学、府前广场等高端资源云集,优享发展带来的交通、商业、教育、自然等多维利好。
— 04 楼栋分析 —

总规划建筑面积14.35万平米,容积率1.6,全部是6层板楼,保证观景采光面,全明格局全明卫。内部人车分流,地下配有安防车位。

— 05 户型分析 —

在户型上,研发打造建筑面积约97-149㎡精智洋房空间,贴合二孩家庭、三代同堂贴心打造,三/四房设计,让每位家庭成员都有专属空间。方正格局,餐客厅一体,家中敞阔明朗;南向三面宽设计,晨起阳光清风坦诚相见,夜来星辰相伴入眠,惬意居家每一刻。

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