长安悦玺楼盘评测报告
楼盘

长安悦玺

在售

79500 元/平

石景山 鲁谷

户型3-4室|建面97-173㎡

楼盘综合评分

7.8

产品力

8.0

配套价值

7.6

区域价值

7.8

— 01 项目亮点 —

1、融创中国匠心联袂品牌开发商联手打造。

2、7种面积11种户型,产品选择空间大。

— 02 区域价值 —

隶属石景山衙门口

在大区位关系上,衙门口在海淀、丰台、石景山交界处,此板块承接西贵气质,并兼容周边商圈及产业能量辐射,更富集优质生态资源及丰盛生活配套,发展前景良好。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域近年来不断发展升级,向东是丰台总部基地、丽泽SOHO、金融街等城市产业集群,叠加四横四纵交通条件,出行便利。
— 03 配套价值 —

交通:项目周边交通线路四通八达,西五环、西四环、莲石东路、京港澳高速等主干道环伺。项目距离莲石东路及西五环仅1公里,沿莲石东路可驾车直通西二环。

教育:项目周边覆盖3所小学、3所中学,同时项目东侧新增基础教育用地(规划中)。

医疗:周边5公里范围内覆盖,北京朝阳医院京西医院、北京中西医结合医院、解放军总医院第三医学中心、解放军总医院第五医学中心、解放军总医院第一医学中心。

商业:项目5公里范围内有多个大型超市,永辉超市、物美超市、家乐福超市,另外,项目周边还规划有10万㎡的商业用地。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

9 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

3 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

34 家

美食

34 家

购物

10 家

休闲娱乐

36 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
位于北京城六区石景山,西四环至五环之间,西长安街南侧2千米,四横四纵四轨道,接轨世界繁华。6大商圈,构筑便利生活。
— 04 楼栋分析 —

规划了14栋9-27层的小高层和高层,楼栋都是正南方向排布。项目容积率2.8,建筑高度80米,地上建筑面积大概11万平米,属于中型社区。

— 05 户型分析 —

项目主力户型为建面97-173㎡三到四居,涵盖多种面积和户型,户型更方正,利用率更高,全装修交付,满足多种家庭需求。

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