中国铁建山语澜廷楼盘评测报告
楼盘

中国铁建山语澜廷

在售

30000 元/平

房山 青龙湖

户型4-4室|建面223-255㎡

楼盘综合评分

7.1

产品力

7.2

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、老牌央企中国铁建开发

2、背靠青龙湖的天然优势

3、1.05容积率低密规划

4、位于西六环外侧,交通优势明显

— 02 区域价值 —

地处青龙湖畔

项目位于青龙湖板块,青龙湖位于北京丰台和房山交界,凭借其磅礴的水域面积,富氧宜人的生态环境,吸引八方来客,滋养一方水土。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所在青龙湖区域,拥有优异的自然资源和交通资源,随着教育、医疗等资源逐步完善,未来发展值得期待。
— 03 配套价值 —

交通:京良路、良坨路、阎吕路、莲石路、六环路、五环路、京港澳高速

环境:一湖两寺六园(一湖:青龙湖;两寺:戒台寺,潭柘寺;六园:青龙湖公园,北宫,千灵山,天门山森林公园,世界地质公园,青龙湖森林公园)

商业:2万平米自建商业(商超、餐饮、酒店、银行等生活配套),首创奥特莱斯、半岛广场、龙湖天街、乐高乐园规划中等

教育:青龙湖中心幼儿园、黄城根小学、北京第十三中青龙湖分校

医疗:良乡医院、青龙湖镇卫生院、北京大学人民医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

6 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

4 家

美食

5 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目自带2.1万平米商业,区域内有超10万平米的商业规划;周边还有良乡和长阳两大商圈,去龙湖天街、奥特莱斯等商场都很方便。
— 04 楼栋分析 —

项目洋房共有8栋,层高为5-6层。除了洋房之外,项目还有别墅产品,分为上叠和下叠,分布在项目北区,共160套。

— 05 户型分析 —

上叠建筑面积约为151平米,地上2层+地下1层设计;下叠建筑面积约为162平米,为地上2层+地下2层。此外,上、下叠均设有私家电梯,确保了居家生活的便利。

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