1、项目1.05容积率，低密纯墅区。

2、每户均有首层入户花园，上叠还额外有观景露台。

3、择址大兴采育，隶属亦庄新城，生态环境优越。

隶属大兴采育

区域房价

小吉点评

项目位于通州、亦庄新城、大兴机场三大板块交汇处，立体路网十分便捷，快速通达主城区；同时邻近大兴国际机场，出差全国各地也很方便。

交通：京沪高速、京台高速、京津高速、大兴机场高速、京福路、张采路

商场：大润发购物广场、首航国际超市、润福临购物中心、华联购物中心、山姆会员店

医疗：采育社区卫生服务中心、北京绿康源医院、亦庄同仁医院

教育：采育第一中心幼儿园、采育西区幼儿园、黄城根小学采育校区、北京三十五中国际部、采育中学

休闲：御林峰上高尔夫球场、国际马术俱乐部、国际温泉度假酒店

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

4 家

小学

20 家

中学

0 家

高等院校

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

5 家

药店

商业

35 家

美食

45 家

购物

9 家

休闲娱乐

13 家

生活服务

景观

0 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评

虽然从现状看，采育还不足以和成熟区的配套相比，但随着这一批新房建成入住，后期住宅用地的继续落定，相关配套也会随之快速发展。

总建筑面积4.35万平方米，由11栋叠拼建筑组成，容积率仅为1.05，楼间距21-23米。整个项目共有152户新中式风格纯叠墅。

京能丽墅建面约170-320㎡纯叠墅，首层6.3-7.5米宽厅，引清风、阳光入室，连接人与自然；私家户内电梯，礼遇升级，为居者营造尊崇领域；首层3.3米层高，奢阔气度，纵情舒展身心；多层立体格局，谱写一层一境的墅式生活。开放、私密有尺有度，在有序空间内，尽显多维生活。