1、棠颂别墅璟庐合院容积率低至0.94
2、首开、住总两大国企共同开发
3、对望南海子公园，距亦庄水库约80米
4、大面宽设计，户型方正

河西生活居住区

区域房价

小吉点评

由于开发晚、规划更科学，所以亦庄河西区也被认为是近些年亦庄具发展潜力的区域，很多大面积、高品质的社区纷纷建立

交通：五环路、荣京街、黄亦路、德贤路、三台山路、京沪高速
商业：力保广场、大族溢彩城、荣华天地、亦庄创意生活广场、沃尔玛山姆会员店
医疗：北京市大兴区亦庄医院、首都医科大学附属北京同仁医院(南区)
娱乐：北京鸿禧高尔夫球场、亦庄体育馆、冰雪世界、水上世界

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

1 家

地铁站

12 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

4 家

幼儿园

4 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

1 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

19 家

美食

31 家

购物

7 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

11 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评

三横三纵一轨道的立体交通网，在宋家庄可以换乘5号线、10号线，生活、出行非常便捷。

棠颂别墅璟庐总占地4.8万平，建筑面积2.3万平，总楼栋数36栋，规划户数174户，规划为174户新中式御院别墅，地上两层+地下两层。整体布局为三园两街七巷，以三园为轴线，两街为干线，延伸出七巷，在符合现代人居住需求的同时，继承了传统的中式文脉。

以璟庐一套南入院，建筑面积为272平米的房子为例，其1层庭院会客层的总宽度为10.9米，而南北进深长度为8.3米，且这10.9米宽度为南向的卧室和客厅均分，实际客厅面宽不超过5米。