中建学府印悦楼盘评测报告
楼盘

中建学府印悦

在售

40000 元/平

房山 良乡

户型1-4室|建面54-120㎡

楼盘综合评分

7.7

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

邻近地铁房山线大学城西站,步行可达。

周边配套成熟,多所高校聚集。

— 02 区域价值 —

隶属房山良乡

项目属于良乡大学城板块,根据规划显示,良乡大学城定位于首都校城融合示范区,承接城区适宜功能和人口疏解,未来将成为城南地区创新驱动区。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
作为北京南城计划“重中之重”的良乡大学城被誉为“南城新海淀”,承接主城人口外溢,缔造城南创新新动力,未来将成为一个职住平衡、充满活力的科教及产城融合的新城。
— 03 配套价值 —

西侧直线距离400米处是地铁房山线良乡大学城西站,出行相对便捷。与地铁9号线、地铁10号线等形成多轨道出行,通达丰台总部基地、丽泽、五棵松等商圈。周边还有五环路、京港澳高速、京雄高速(建设中)等主干道,出行比较方便。

附近多所高校,分布有北京理工大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中、北京市房山区良乡中学等。同时地块北侧还规划有小学用地。

医疗方面有房山区良乡医院、中研中医院、北京中能建医院、北京市房山区妇幼保健院、仁德医院等多家医院。

商业方面有家家福购物中心、时代广场、绿地缤纷城、首创奥特莱斯、龙湖天街、北京熙悦天街等。

景观方面有大学城公园、长阳公园、滨水森林公园、昊天公园、良乡公园等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

16 家

地铁站

14 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

10 家

幼儿园

0 家

小学

2 家

中学

9 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

8 家

药店

商业

商业

69 家

美食

50 家

购物

17 家

休闲娱乐

48 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
该项目配套齐全,地铁、学校、商业都是成熟商圈,延续主城的繁华生活。
— 04 楼栋分析 —

规划排布15栋楼,错落有致,10-15层洋房及小高层;其中容积率为2.5,建筑控制高度为30米。

— 05 户型分析 —

匠呈建面约61-118㎡一至四居智慧户型,主打刚需和刚改,一共有9个户型,构筑全龄居住社区,铸就理想生活家!

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