北京建工揽星宸楼盘评测报告
楼盘

北京建工揽星宸

在售

36000 元/平

房山 房山

户型1-4室|建面61-118㎡

楼盘综合评分

7.5

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.2

— 01 项目亮点 —

距离地铁约300米,交通便利

地处良乡,是房山发展的重要地带

国企打造,品质保障

纯粹商品房社区,光幕洋房,品牌精装

— 02 区域价值 —

地处房山良乡

房山区半是山水半是城,生态资源优越,名胜古迹丰富,周末休闲旅游去处很多,更有已选址在长阳的乐高乐园,在这里生活,不仅房价成本低,而且拥有小城市的那种悠闲、舒适感。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
房山区的城区中心就在良乡,凝聚城市繁华资源,丰盈多彩生活。放眼未来价值,房山近年发力产业,吸引大批精英人才汇集。
— 03 配套价值 —

商超:马路对面有便利店、超市、菜市场等,距离中海京西荟900多米;再远一点是龙湖房山天街、熙悦天街、首创奥特莱斯等。

交通:距离房山线苏庄地铁站约300米,公共交通出行较为便利。

医院:距离房山妇幼保健院、房山区老年病医院、良乡医院分别为1.5公里、1.1公里、3公里。

教育:距离北京工商大学附属小学仅600多米;距离北京师范大学良乡附属中学、北京工商大学附属中学均为1公里左右。

公园:距离夏庄党建文化公园仅600米。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

13 家

地铁站

32 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

4 家

小学

8 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

6 家

综合医院

3 家

专科医院

14 家

诊所

10 家

药店

商业

商业

60 家

美食

96 家

购物

32 家

休闲娱乐

102 家

生活服务

景观

景观

3 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
邻近翠柳大街,环线方面,更靠近西南六环。尽管位置偏且远,但属于临铁盘,且周边的生活氛围较为浓厚。
— 04 楼栋分析 —

整体规划22栋7-15层洋房、小高层住宅产品,共约1277户,其中9层以下洋房7栋,10-15层小高层15栋。

— 05 户型分析 —

在户型面积的设定方面,主力户型为建面65-90平米小两居和小三居,建面115平米舒适三居。值得注意的是,建面64平与71平的两居均是东西朝向,建面72平的两居为纯南向和东南朝向,其余的两居、三居、四居为南北通透。

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