熙湖悦著楼盘评测报告
楼盘

熙湖悦著

在售

32000 元/平

房山 青龙湖

户型2-3室|建面73-353㎡

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.5

配套价值

7.3

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、国开、龙湖、首开、万科四大品牌开发商联合打造

2、坐落于青龙湖畔,距离湖岸400米

3、以1.6的容积率营造浓荫自然的居住氛围

4、准现房,今年底整体交房

5、多种户型满足了从刚需到改善置业的不同选择

— 02 区域价值 —

房山青龙湖板块

项目位于房山青龙湖板块,坐落于青龙湖畔,对望西山,坐拥山水景观资源。区域内向来对其自然环境保护有着非常高的要求,近年来才开始逐步开发,宜居性比较好。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
距离湖岸400米,周边行车交通便利,可快速抵达西三环、总部基地、丽泽商务区、中关村等主要办公与商业区域,工作生活无缝切换。
— 03 配套价值 —

路网:京昆高速、京港澳高速、六环路、良坨路等

公交:F36路、F57路、F43路、F49路、F50路、F57路、F78路等

教育:青龙湖小学、北京十三中学青龙湖分校、人大附中丰台分校、中央民族大学附属中学等

医疗:良乡医院、青龙湖中心医院、航天731医院、北京401医院、丰台区中西医结合医院等

商业:房山天街、熙悦天街、首创奥特莱斯、华冠购物中心、长阳半岛等

生态:郊野生态区公园、青龙湖水岸湿地公园、西庐公园、房山红领巾公园等

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

3 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

1 家

美食

3 家

购物

1 家

休闲娱乐

2 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边市政路网发达,交通便捷,近距内城商业区,可快速通达南苑机场、北京南站、北京西站。项目紧邻青龙湖,提供了良好的景观资源。
— 04 楼栋分析 —

项目共43栋楼,约1996套房源,总层高为6层。其中1-2层及地下为下跃产品,3-5层为三居产品,6层为两居产品。

— 05 户型分析 —

花园院墅、庭台叠院等洋房墅院产品有花园、有露台、有地下,与别墅形态别无二致,洋房中间是标准三居,顶层是两居带露台产品。

建面73㎡二居,户型南北通透,全明户型,北侧带有露台设计,采光通风和视野效果不错。

建面83㎡三居,户型南北通透,全明户型,北侧带有阳台设计,南向面宽可达7.5米,采光通风不错,明厨明卫,干湿分离,提高居住舒适度。

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