绿城沁园楼盘评测报告
楼盘

绿城沁园

在售

65000 元/平

朝阳 豆各庄

户型1-4室|建面55-149㎡

楼盘综合评分

7.0

产品力

8.0

配套价值

6.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、名企开发商打造,产品过硬,居住品质较高
2、位于朝阳豆各庄板块,周边多条主干道,出行四通八达
3、距离地铁7号线黄厂站约300米
4、社区内规划中央公园,真正从人的需求出发,打造一轴一环两带三庭五园

— 02 区域价值 —

立体交通网

绿城沁园位于朝阳大鲁店北路与黄厂路交叉路口往西北约270米,地处朝阳豆各庄板块;
周边四横两纵三环一轨道立体交通网,可快速到达北京热点区域

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
绿城沁园位于新兴热点板块,直线约15公里半径内可达燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城
— 03 配套价值 —

周边商业:惠多港购物中心、华联购物中心、朝悦百惠购物中心、合生汇、SKP、燕莎奥莱购物中心
周边景观:马家湾湿地公园、萧太后河公园
周边交通:地铁7号线黄厂站,公交专170路、348路、457路、637路、486路、638路
周边医院:首都医科大学附属北京同仁医院(南区)(三甲医院)、民航总医院(三级综合)、北京中医药大学东方医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

8 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

0 家

小学

15 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

9 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

53 家

美食

48 家

购物

17 家

休闲娱乐

71 家

生活服务

景观

景观

10 家

公园

6 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
绿城沁园周边较近的配套正逐渐完善,经由便利的交通路网可快速到达其他重点商圈,生活便利度不错
— 04 楼栋分析 —

绿城沁园规划建设共10栋楼,涵盖 Mall、临街商业、住宅、写字楼/公寓、幼儿园、社区服务等六大都市业态。项目容积率2.85,绿化率30%,24-27层高。

— 05 户型分析 —

绿城沁园户型建筑面积77-149平,两居-四居,满足多种置业需求。配置铝包木的三玻双中空外窗,将遮阳帘内嵌入中空层之中,安全降噪,保温节能。

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