北京城建国誉燕园楼盘评测报告
楼盘

北京城建国誉燕园

在售

39000 元/平

昌平 昌平

户型3-4室|建面78-117㎡

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.2

— 01 项目亮点 —

1、国企打造 品质靠谱
北京城建国誉燕园是北京城建地产国誉第六子,品质过硬有保障。
2、高品质居住体验
多为一梯两户、南北通透、全明格局,集中供热地采暖、品牌中央空调、标配浴室柜以及品牌厨卫,全精工质造,高品质舒适住区。
3、立体便捷交通
距北六环土城入口约500米,距京新高速约3公里,距京藏高速约5.7公里,自驾出行快捷畅达
4、占据优势地段
邻近海淀北部,近享沙河高教园、海淀北部新区CIDI发展,周边翠湖、永丰、上庄、中关村四大产业园环伺。

— 02 区域价值 —

昌平区马池口

北京城建国誉燕园位于昌平区马池口,选址高教园大学城旁,高知圈层汇集。近享沙河高教园、海淀北部新区CID两区发展,成为海淀产业北迁、居住需求外溢的重要“桥头堡”。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
北京城建国誉燕园位于海淀北,距离北京大学昌平校区约1千米,周边高校林立,背倚海淀高端产业北迁,优质发展。
— 03 配套价值 —

交通:四横-北五环、北清路、沙阳路、北六环;三纵-京新高速、京藏高速、上庄路
商业:永旺商城、南邵路劲世界广场、八达岭奥特莱斯、乐多港购物广场等商圈
公园:阳坊公园、东小营公园、八口村健康公园、翠湖湿地公园、莽山国家森林公园等
医院:马池口社区卫生服务中心、北京大学第六医院北院、北京积水潭医院回龙观院区、北京市昌平区中医医院等

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

8 家

幼儿园

16 家

小学

0 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

36 家

美食

17 家

购物

11 家

休闲娱乐

24 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
整体配套设施丰富,满足生活需求,生态宜居。
— 04 楼栋分析 —

北京城建国誉燕园打造1.8低容积率的6-10层洋房,均质化的楼间距,绿化率高达40%。通过燃脂元气跑道、五感园林景观、六大主题乐园,营造全龄互动园林。

— 05 户型分析 —

北京城建国誉燕园户型建面约65-127㎡,大多数户型做到一梯两户、南北通透、全明格局。建面约78㎡产品实现南北通透全明三居,建面约96㎡A产品实现三面宽三居全能户型,建面约117㎡产品实现八窗全明的四居格局。

— 06 置业建议 —
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