禧瑞春秋楼盘评测报告
楼盘

禧瑞春秋

在售

68924 元/平

朝阳 孙河

户型4-5室|建面260-805㎡

楼盘综合评分

9.1

产品力

9.6

配套价值

8.9

区域价值

8.7

— 01 项目亮点 —

1、远洋、首创、两大品牌联手巨作,品质保障
2、位于孙河别墅区,纯粹低密住区
3、距离地铁孙河站约700米,享交通便利
4、一湖双河三园,拥有自然生态资源

— 02 区域价值 —

朝阳孙河板块

孙河板块,以高端别墅居住为主,包含11块低密度住宅用地,配套有湖景公园、文化产业用地等,生态宜居。邻近望京,同时距离主城区和商务区较近,满足生活日常需求。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
孙河板块内国际化配套与生活配套,交通便利,升值潜力较高。
— 03 配套价值 —

交通配套:双横:顺黄路、京平高速; 五纵:京承高速、京密路、机场高速、机场第二高速、规划中的京密快速路
地铁:15号线孙河站
商业配套:香江北路赛特奥莱、欧陆广场、荣祥广场、荣和广场
医疗配套:空港医院、地坛医院、和睦家医院、望京医院、
教育配套:鼎石国际、ISB国际、海嘉、英国国际

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

9 家

地铁站

17 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

1 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

5 家

购物

1 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

3 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
项目北边交通发达,邻近地铁出行便捷;商业配套醇熟;邻近温榆河生态休闲区、沙子营湿地公园,自然生态环境优越。
— 04 楼栋分析 —

禧瑞春秋占地面积约9万平,容积率1.1,总楼栋数40栋,规划户数356户,整体态势由高到低,北区为叠拼和洋房,南区为合院。产品分区清晰明确。在总平面中央地带规划了景观水系,景观水系是小区的主要景观与活动空间。

— 05 户型分析 —

禧瑞春秋别墅在售户型建面约450-805平,全明格局,户型方正,采光充足。庭院引入三角锥天窗,斜面开洞将自然光引入地下空间,打造惬意生活场景。

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