首城珑玺楼盘评测报告
楼盘

首城珑玺

在售

82000 元/平

朝阳 东坝

户型3-5室|建面191-388㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

1、首城置业十年磨砺集大成之作,唐风新中式建筑
2、位于朝阳区东坝区域,邻近东五环,北京东部居住功能区
3、室内空间进行立体式设计,打造上下五层深宅东方建筑
4、三园五巷主题景观,邻里之间巷弄相连

— 02 区域价值 —

朝阳东坝区域

东坝北区占地面积6.2平方公里,是集高端商业娱乐、总部商务办公、会展和国际交流服务功能于一体的高端商务区。相当于东扩后的北京CBD。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
未来东坝区域低密度的高品质居住规划将成为北京东部含金量较高的区域,第四使馆区和东坝国际商务区使本项目具有升值空间。
— 03 配套价值 —

周边商业:恒大城市广场、金隅嘉品MALL、东坝万达广场;
周边教育:北京德威英国国际、北京顺义国际等;
周边医疗:北京和睦家医院、望京医院、东坝医院、民航总医院;
周边公园:东风公园、将府公园、东坝郊野公园、坝河公园;
周边交通:公交有847路、595路、特16路、659路、412路、571路、553路、431路。地铁6号线、1号线、10号线。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

5 家

幼儿园

3 家

小学

2 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

2 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

38 家

美食

23 家

购物

6 家

休闲娱乐

39 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

6 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
路面交通发达,出行便捷,周边配套齐全,三公里生活圈内有东坝万达广场、金隅嘉品mall、颐堤港,方便日常购物
— 04 楼栋分析 —

首城珑玺打造唐风新中式建筑,共26栋,规划户数117户,每座中式大院皆是量身打造,庭院风格、造景元素、比例尺度、意境表达、功能设施等均不相同。展现中国大院“高、深、大、美”的传神意境,用高墙深院,构筑了传统院落的生活美感,也汇集成了融汇时尚与现代的院落文化。

— 05 户型分析 —

首城珑玺独栋别墅,传承中国礼序文化,将室内空间进行立体式设计,打造上下五层深宅东方建筑,畅意、静谧、闲适、娱趣,满足了大家对于生活的不同追求。户户私家电梯,充分照顾不同年龄家庭成员的生活习惯。首层堂屋完全按照礼制要求布局,高大宏伟,奇数开间。12米疏阔建筑面宽尺度,更赋予堂屋舒适面宽,独具出入仪式感和雍容会客礼仪。

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