金地北京壹街区楼盘评测报告
楼盘

金地北京壹街区

在售

45000 元/平

通州 通州

户型2-4室|建面73-186㎡

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、TOP10房企金地打造的洋房街区。

2、容积率仅1.6-1.8,居住舒适。

3、全部设计为4-8层纯洋房社区,一梯两户。

— 02 区域价值 —

隶属通州宋庄

项目位于北京通州宋庄板块,宋庄一直以来以艺术著称,汇聚三十多家三千平以上的美术馆。宋庄作为通州新城发展中的重要一环,将发展为成熟且充满活力的文化艺术区,更是首都面向海内外的国际艺术名片。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
宋庄未来没有工业和高楼,完全是一个低密而且纯粹的居住板块,是承接运河商务区客群的舒适居住区。
— 03 配套价值 —

自驾:项目右邻通怀路,从项目出发,沿通怀路行驶约4公里换京榆旧线继续行驶约6公里可达运河商务区。

商业:项目南侧约8.4公里处的华润万象汇正在建设中。

教育:项目周边覆盖2所小学、4所中学,规划有幼儿园用地,西侧规划有市政小学教育用地。

医院:首都儿科研究所附属儿童医院通州院区(建设中)、北京安贞医院通州院区(建设中)、首都医科大学附属北京友谊医院。

公园:宋庄文化公园、刘庄公园、东郊森林公园

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

教育

6 家

幼儿园

1 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

2 家

美食

7 家

购物

1 家

休闲娱乐

4 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
约1.8公里,直达宋庄艺术区,约9公里范围圈内,教育、医疗、艺术、商业资源全覆盖。
— 04 楼栋分析 —

项目为大型社区,将打造4-8层的洋房,规划55栋,共1658套房源。

— 05 户型分析 —

产品覆盖从两居到四居,主力面积段为建面85-143㎡三居至四居,另有少量建面75㎡两居。

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