中能建央企打造，轻奢精装洋房

多维立体交通，1号线、7号线双地铁

配建幼儿园，纯商品房

刚需上车盘，低总价门槛

南侧紧邻环球影城

区域房价

小吉点评

通州城市副中心板块，宜居生活风貌区，集科技创新、行政办公、商务服务、文化旅游主导功能。

交通：地块南侧有7号地铁线、北侧有1号线八通线，地铁出行非常方便，都在1公里以内；高速有京通快速路、广渠快速路、京哈高速、京津高速、东五环、东六环。

教育：小区配建3000平幼儿园，北侧有北京育才学校（通州分校），周边还有北京学校、梨园学校、通州区潞河中学、通州区第二中学。

环境：梨园主题公园、城市绿心森林公园、月亮河足球公园、运河公园、大运河奥运公园、运河生态公园、梨园田园广场多重生态休闲公园。

医疗：约5公里范围内享有北京中医药大学东直门医院、北京大学人民医院（通州院区）、北京友谊医院（通州园区）、潞河医院。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

27 家

地铁站

27 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

6 家

幼儿园

2 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

0 家

药店

商业

22 家

美食

34 家

购物

13 家

休闲娱乐

29 家

生活服务

景观

73 家

公园

17 家

景点

12 家

风景区

小吉点评

小区南北都有地铁口，出行方式选择还是比较大的。周围生活氛围还算浓厚，周围还有大量土地，未来各种规划可期。

占地2.46万平米，容积率2.5，控高36米(局部45米)，打造6-15层的小高层和准洋房产品，一共10栋楼。洋房一梯两户，小高层两梯四户，小区整体南低北高。

充分考虑各个空间的独立性与开放性的场域规划，定制建筑面积约75-135㎡两到四居，六大主力户型，全面覆盖都市家庭从单身、新婚、一孩、二孩到三代同堂等不同阶段的空间需要，构建全龄型住区，全面满足客户的时代所需。