金悦郡楼盘评测报告
楼盘

金悦郡

在售

43000 元/平

通州 亦庄

户型2-4室|建面72-118㎡

楼盘综合评分

7.2

产品力

7.5

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

1、打造全龄段业主交互场地

2、三大品牌国企联合打造

3、内部约2300平配套商业

— 02 区域价值 —

地处通州马驹桥

项目位属通州区马驹桥,紧邻亦庄区域,充分享受两个区域双重规划,未来教育、交通以及生态环境都会得到明显改善。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
目前产业仍需要依赖于亦庄产业区,适合东南部地区及通州区刚需和改善型客户置业。
— 03 配套价值 —

交通:出行十分便捷,项目距离南六环沿线约900米,出门直行300米向北可沿辛房路快速到达南六环,向东连接京沪高速,畅达全城。

教育:项目约500米处有金桥小学、金桥幼儿园等;自身还将配建一所幼儿园。

医疗:自身配建社区医疗服务中心,距离同仁医院仅3公里,为业主的健康保驾护航。

商业:生鲜超市、麦当劳、屈臣氏等一应俱全,步行可达;另外大族广场、山姆会员店以及龙湖天街,吃喝玩乐全拥有。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

8 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

6 家

药店

商业

商业

41 家

美食

49 家

购物

14 家

休闲娱乐

61 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
产业强势入住,带动人口流入,必将产生大量居住需求,从而加速配套资源不断升级。因此周围生活配套已经十分丰盛,可以满足当代年轻人的各种需求。
— 04 楼栋分析 —

项目分为南北两区,规划总住宅户数约1700户。规划洋房、小高层产品,容积率2.2,绿化率30%。

— 05 户型分析 —

产品包括建面72-74㎡两居,建面87-88㎡三居,建面113-115㎡四居。一梯两户,户型很好,南北通透。

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