御墅临枫楼盘评测报告
楼盘

御墅临枫

在售

75000 元/平

海淀 香山

户型室|建面326-586㎡

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.5

配套价值

8.3

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

1、周边一道十三园,森林覆盖率高
36公里长城市绿道,串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园,鲜氧生态
2、位于西北四环与西五环之间
距西四、五环均为1500米,城市别墅,可做第一居所
3、低密度纯联排,宜居度高
北美简约风格的柱廊设计,楼间距25米,视野开阔,居住环境较为纯粹

— 02 区域价值 —

西山别墅区

地处西山别墅区,周边三山五园,北面是玉泉山。交通四通八达,三纵两横密集路网,出行快捷便利畅行四方。环境方面非常出彩,周边一道十三园,36公里长城市绿道,串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园,森林覆盖率和负氧离子含量都很高。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
交通便利,自然生态环境优越,宜居舒适
— 03 配套价值 —

商业配套:金源燕莎、MALL购物中心、易初莲花、四季青欧尚、华联商场、双安商场、当代商场、华润超市、金四季购物中心、家乐福
医疗配套:海淀医院、301医院、海淀妇幼保健医院、四季青医院、北医三院、北京肿瘤医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

12 家

公交站

4 家

长途汽车站

教育

教育

14 家

幼儿园

4 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

2 家

药店

商业

商业

14 家

美食

8 家

购物

9 家

休闲娱乐

26 家

生活服务

景观

景观

7 家

公园

3 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
配套设施较为丰富,生活便利有品质
— 04 楼栋分析 —

御墅临枫北侧和西侧是3层的联排别墅,中间环形路围绕的椭圆形区域是5层的叠拼花园洋房,南侧是6层的观景公寓,小区的建筑特点是南高北低,东高西低,使小区业主能观赏到周边的景色。

— 05 户型分析 —

御墅临枫联排户型建筑面积约约500-720平。
U字形三面花园,能欣赏到比别人多2倍的风景。客厅、餐厅错层设计,空间层次更丰富,功能实用性更强;中西厨分设,让美食操作也成为一种享受。4层叠拼的花园、露台及三层TOWNHOUSE,处处显示出以人为本的设计理念,倾力打造健康舒适的生活空间。

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