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更新于 2025-12-30 23:34:07

御墅临枫

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售完 别墅 公园 现房 宜居生态
75000

元/m²

参考均价
2445

万起/套

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326-586

-

价格有效期:2025.12.30-2026.01.29

开盘 2015-06-01 新开盘通知
位置
海淀- 香山- 海淀闵庄路与旱河路路口东南角
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楼盘评测报告

8.4

综合评分
海淀好评榜第0名,超过海淀100%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8.3
区域价值
8.5
项目亮点 1、周边一道十三园,森林覆盖率高36公里长城市绿道,串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园,鲜氧生态2、位于西北四环与西五环之间距西四、五环均为1500米,城市别墅,可做第一居所3、低密度纯联排,宜居度高北美简约风格的柱廊设计,楼间距25米,视野开阔,居住环境较为纯粹
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  • 御墅临枫踞海淀西山,三山五园环抱,绿化率高,低密墅区环境清幽。户型南北通透,配私家电梯与花园,交通便捷,生活配套全,居住氛围浓厚。

  • 御墅临枫项目位于北京海淀区闵庄路与旱河路路口东南角。项目由北京润地置业有限公司开发,占地20万平米,建面25万平米,容积率1.34。产品有别墅和洋房,共23栋别墅、11栋洋房,面积500-720平米,花园面积100-380平米,总价5500万-7500万,毛坯交付。周边交通便利,临近西四环、西五环,教育配套有首师大附属玉泉学校等,医疗配套有解放军301医院等三甲医院。

  • 御墅临枫周边交通四通八达,三纵两横路网交织。三纵指的是西四环、旱河路、西五环,两横是闵庄路和杏石口路。小区的建筑特点是南高北低,东高西低,使小区业主能观赏到周边的景色。御墅临枫北侧和西侧是3层的联排别墅,中间环形路围绕的椭圆形区域是5层的叠拼花园洋房,南侧是6层的观景公寓。了解更多项目优惠和信息,可以随时咨询置业管家。

  • 御墅临枫是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。

    御墅临枫位于海淀闵庄路与旱河路路口东南角,是联排的别墅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

  • 御墅临枫产权如何购买获得?

    购买御墅临枫的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御墅临枫的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购御墅临枫房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与御墅临枫卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明御墅临枫房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。

  • 御墅临枫是按揭买的,能用来抵押吗?

    御墅临枫是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的御墅临枫的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的御墅临枫的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

位置:海淀-香山-海淀闵庄路与旱河路路口东南角
  • 闵庄南路北口(61路;专129路)
    319m
  • 小屯(61路;360路;360路快车;528路;630路;698路)
    399m
  • 天香颐北里(61路;528路;专129路)
    515m
  • 天香颐北里(61路;528路;专129路)
    572m
  • 门头新村(61路;360路;698路)
    595m
  • 闵庄(360路;360路快车;469路;528路;630路;698路)
    878m
  • 公交闵庄南里站(北京市海淀区闵航路27号院东北侧约30米)
    889m
  • 闵庄南里(365路)
    913m
  • 天香颐中里(61路;528路;专129路)
    915m
  • 茶棚路(469路;专129路)
    977m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 75000元/㎡
区域均价 86063元/㎡

环比上月+0.6%

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