基本信息
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楼盘名称：
御墅临枫
楼盘别名：
玉树临枫锦园
物业类型：
别墅
产权年限：
70年
参考单价：
75000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2015-06-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
海淀闵庄路与旱河路路口东南角
售楼处地址：
北京市海淀区闵庄路与旱河路交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2009-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
135栋
规划户数：
135
占地面积：
191000㎡
建筑面积：
257000㎡
容积率：
1
绿化率：
60%
建筑类型：
联排
主力户型：
联排(4)
开发公司：
北京润地房地产综合开发有限公司
楼盘评测报告
8.4
分 综合评分
项目亮点
1、周边一道十三园，森林覆盖率高36公里长城市绿道，串联起颐和园、圆明园、北坞公园等13个公园，鲜氧生态2、位于西北四环与西五环之间距西四、五环均为1500米，城市别墅，可做第一居所3、低密度纯联排，宜居度高北美简约风格的柱廊设计，楼间距25米，视野开阔，居住环境较为纯粹
售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京合润物业有限公司
物业费：
4元/㎡/月
车位数：
1500个
周边配套：
金源燕莎、MALL购物中心、易初莲花、四季青欧尚、华联商场、双安商场、当代商场、华润超市、金四季购物中心、家乐福
医院：海淀医院、301医院、海淀妇幼保健医院、四季青医院、北医三院、北京肿瘤医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、北京银行、建设银行
其他：海淀审计局
小区内部配套：社区内配套幼儿园
医院：海淀医院、301医院、海淀妇幼保健医院、四季青医院、北医三院、北京肿瘤医院
邮局：中国邮政
银行：工商银行、北京银行、建设银行
其他：海淀审计局
小区内部配套：社区内配套幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 御墅临枫，享受三山五园自然资源。御墅临枫别墅拥有U字形三面花园；北美简约风格的柱廊设计，让生活更加亲近自然；客厅多角度采光设计，视野开阔；3.6米层高开阔气派，在室内即可观山；餐厅也可欣赏优美风景，生活时刻充满情趣；客厅、餐厅错层设计，空间层次更丰富，功能实用性更强；中西厨分设，让美食操作也成为一种享受。6层外挂式的观景电梯的板楼，户型设计户户南北通透、阳光屋和一步式阳台，4层叠拼花园洋房的花园、露台及三层TOWNHOUSE，处处显示出以人为本的设计理念，倾力打造健康舒适的生活空间。
- 区位介绍 御墅临枫位于西北四环与西五环之间，闵庄路与旱河路交界处东南角，距离四、五环直线距离均为1.5公里。地处西山别墅区地带，周边三山五园，北面是玉泉山。
- 规划设计 御墅临枫北侧和西侧是3层的联排别墅，中间环形路围绕的椭圆形区域是5层的叠拼花园洋房，南侧是6层的观景公寓，小区的建筑特点是南高北低，东高西低，使小区业主能观赏到周边的景色。
- 景观特色 御墅临枫项目内共有7.1万平米的集中景观园林绿化。
- 项目优势 御墅临枫与香山亲近，与枫林对唱，于自然中体悟人生，于山居中明心见性，享受山之清幽静谧。
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