容积率只有1.05的纯粹低密墅院

从住宅到全维度配套的超级大盘

私属花园、电梯入户，双首层充沛采光

地处门头沟新城

区域房价

小吉点评

择址北京西贵之地，不管是从自然资源的占有还是负氧离子的超高含量，都决定了这是一个适合低密居住的别墅板块，同时周边尽享136万㎡的自然人文景观，还打造了25万㎡的商业配套。

坐拥三横四纵两轨道的便利交通，三横指的是莲石路、阜石路、长安街西延线，四纵是门头沟区域的主干路滨河路（石担路），4环、5环、和6环。两轨道是S1和R1。

融悦汇商场距离项目约2.5公里，365plus商场距离项目约5.2公里，距离项目约2.6公里可到达保利欢乐大都会，以及距离约4.2公里的5万平米左右的龙湖长安天街商业综合体。

紧邻约5万㎡的教育用地，并且周边已有京师实验幼儿园和金色摇篮幼儿园。距离项目约2公里的人大附小京西校区，中学是大峪中学分校，另外还有距离项目约5公里的北京八中京西校区。

解放军总医院(301医院)、304医院、空军总医院、武警总医院等。区域内医疗配套也非常齐全，门头沟区医院，京煤集团总医院等。

自建景观公园，以及周边的戒台寺、潭柘寺、园博园、千灵山风景区。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

1 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

1 家

美食

0 家

购物

2 家

休闲娱乐

3 家

生活服务

景观

2 家

公园

37 家

景点

39 家

风景区

小吉点评

地处京西生态涵养区、西山文化带上，周边生态资源及人文资源优越。

项目容积率为1.05，规划为39栋纯粹的新中式风格叠院产品。整体采用围合组团式布局、东方美学府制建筑、大尺度宽境叠院营造有尺有度的生活境界。

项目主力产品分为下叠瑞锦墅、上叠鸿云墅两个户型，内藏488席叠院，下叠产品建面约404.23平米，地上两层，地下两层，附带南花园，墅居体验震撼；上叠产品建面约356.88平米，地上三层，地下两层，除带北侧花园外，还有阁楼拓展空间，功能强大。