新光大中心ArtPark9楼盘评测报告
楼盘

新光大中心ArtPark9

在售

50000 元/平

通州 通州城区

户型室|建面97-179㎡

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.5

配套价值

7.8

区域价值

7.5

— 01 项目亮点 —

1、由光大控股打造,50年产权商务型公寓

2、紧邻地铁6号线北关站,俯视五河交汇处

3、TOD模式一体化开发综合体

— 02 区域价值 —

通州运河商务区

通州运河商务区,依托“五河交汇,滨水向心”之势,承载着千年大运河的雄浑与灵气,并逐渐走出属于自己的风范,绘制出一个工作和生活同美、商务和灵秀并蓄的崭新图景。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目坐落在地铁6号线北关站,俯视五河(大运河、通惠河、温榆河、运潮减河、小中河)交汇之处,相望北京环球影城与河岸边的千年燃灯佛舍利塔。
— 03 配套价值 —

交通:京通快速路、朝阳路、朝阳北路、两广路东延线
商业:通州百货、贵友商厦、华联商场、人民商场、国泰百货
公园:运河文化广场、运河奥体公园、西海子公园
医院:潞河医院、通州区第二医院、运通医院、新华医院、北京胸科医院、通州区中医医院、通州区妇幼保健院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

15 家

地铁站

11 家

公交站

3 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

9 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

53 家

美食

59 家

购物

17 家

休闲娱乐

71 家

生活服务

景观

景观

22 家

公园

16 家

景点

5 家

风景区

小吉点评
地铁、环遂、地下商业与地面交通组合,使地铁与公寓、商业、写字楼对接。位于五河交汇之源,紧邻运河公园及西海子公园。
— 04 楼栋分析 —

总建面约75万平米,由300米高的“北京塔”及六座超高层建筑组成,包括4栋商务公寓、3栋写字楼、10万平米商业。整个建筑群体形成了众星捧月的姿态,以“北京塔”为中心,其他楼座采用灵动的点式布局坐拥在主塔周围,保证了各楼栋采光及观景效果。 

— 05 户型分析 —

户型建面97-179平米,客厅布置都偏向社交导向,卧室功能偏重商务生活,而非居家。所见即所得的不仅是室内装修,更有窗外景色。

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