中海首开湖光玖里楼盘评测报告
楼盘

中海首开湖光玖里

在售

59800 元/平

顺义 后沙峪

户型3-4室|建面115-440㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、中海拾光系4.0作品
中海拾光系,占据城市低密资源,创新低密改善产品,至今累计获得18项国际建筑设计大奖
2、中央别墅区高性价比别墅入场券
中海首开湖光玖里是2000万以内入手中央墅区联排的好机会
3、周边丰盛配套
5公里国际购物商圈,10公里周末休闲场域,生活有品质

— 02 区域价值 —

中央别墅区后沙峪

中央别墅区拥有宜居的生态(温榆河生态走廊)、便捷的交通、纯粹的圈层(国际化原住民+高净值行业人群)。
后沙峪版块同时享有中央别墅区生态(罗马湖)和商业(祥云小镇),同时作为千亿临空经济的引擎区域,发展势能强劲。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
临空经济示范区+新国展+望京CBD外溢,产业发展新引擎,发展力很好。
— 03 配套价值 —

交通
三横:机场北线、火沙路、京平高速
三纵:京承高速、天北路、京密快速路
15号线:距离花梨坎站(约2公里)- 6站直抵望京
商业:祥云小镇、罗马湖商圈、荣祥广场、 欧陆广场、山姆会员店,拥享品质便利生活
生态:罗马湖公园,绿意鲜氧,自然宜居
医疗:北京中医医院顺义医院、北京大学第三医院首都国际机场院区、和睦家顺义诊所、和睦家天竺综合门诊部,为身体健康护航

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

2 家

幼儿园

2 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

54 家

美食

51 家

购物

13 家

休闲娱乐

60 家

生活服务

景观

景观

5 家

公园

1 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
多维配套资源,架构舒适品质生活
— 04 楼栋分析 —

中海首开湖光玖里规划建设洋房和联排别墅,仅1.2的低密容积率。洋房4-6层,一梯两户。联排别墅东西排布,南向面宽9米,地上三层私密个性,三采光井,地下2层通风采光。充分享受多维阳光,更舒适宜居。

— 05 户型分析 —

洋房户型无论是建面110平、建面135平的四叶草户型,还是建面155平、建面185平的四面宽户型,均采用客厅落地窗,南向卧室全飘窗的设计,自然采光充足。均采用阳台设计,装修秉承人性化设置、全屋化收纳、自然美学三大理念。

— 06 置业建议 —
建议

低密宜居

中海拾光系

交通发达

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楼盘综合评分

8.3

产品力

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