北京城建宽院国誉府楼盘评测报告
楼盘

北京城建宽院国誉府

在售

31000 元/平

大兴 大兴

户型4-4室|建面130-240㎡

楼盘综合评分

7.5

产品力

7.8

配套价值

7.3

区域价值

7.3

— 01 项目亮点 —

1、北京城建开发,国企开发商有保障。

2、实景现房院墅,早入住,减少等待时间。

3、1.05低容积率,居住环境舒适。

4、新中式宽敞院墅,全明格局、大面宽采光充足。

— 02 区域价值 —

地处大兴采育

采育别墅区,纳入国家经济开发区亦庄新城的全新规划,作为北京大兴国际机场、通州、亦庄新城三大板块的连接纽带,与城市发展同频共振。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目位于京沪高速西侧3公里,首都环线北侧2公里,同时属于亦庄、通州、新机场三大板块的交汇区域,距亦庄仅25公里,新机场25公里。
— 03 配套价值 —

交通:京沪、京津、京台、六环等高速路,接驳城市四面八方,缩短通勤时间。

教育:北京黄城根小学、北京三十五中国际部等,区域内还配有采育第一幼儿园、采育中学等完整优质教育链条。

医疗:附近遍布有北京绿康源医院、采育社区卫生服务中心等医疗机构。大区域内还有亦庄同仁医院、国家康复医院、东方医院南院等,构筑了齐全的医疗资源。

商业:1.5公里辐射范围内分布有百姓大润发购物广场、润福霖购物中心、33000㎡华联BHG商业,可满足生活所需。

生态:采育公园、朱庄公园、留民营生态科普公园等。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

15 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

4 家

幼儿园

1 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

2 家

综合医院

0 家

专科医院

6 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

17 家

美食

23 家

购物

5 家

休闲娱乐

19 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
交通便利,基础设施满足日常生活所需。采育绿化覆盖面积超过40%,空气清新,环境宜居。
— 04 楼栋分析 —

项目共23栋住宅楼,总房源为436套。楼层多为三层半的设计,各楼栋间拥有奢阔楼间距,不仅减少了和邻居们的横向干扰,更大大提高了室内的采光通风性,让自然的风与光成为生活的标配。

— 05 户型分析 —

产品以建面169平至240平为主力的首院、中院、上院三大院墅,户户南向三面宽,大面宽达到11.15米,面宽进深约1:1宜居比例,科学平衡温度与湿度,全明厨明卫设计,南北真通透,清风穿堂而过,送来夏日里难得的清凉舒爽。

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