中海兴叁號院楼盘评测报告
楼盘

中海兴叁號院

在售

73000 元/平

大兴 旧宫

户型3-4室|建面117-186㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

8.4

配套价值

8.0

区域价值

8.5

— 01 项目亮点 —

1、中海地产高端产品系藏锋系又一力作
2、建面约118-186平户型为主,高端纯粹社区
3、享四环环线优势 得便捷交通路网
4、新加坡沉浸式度假园林,享都市静谧栖居

— 02 区域价值 —

亦庄新区

亦庄是北京市内同时享受“国家级经济技术开发区、国家高新技术产业园区”双重优惠政策的开发区,亦庄距离CBD约为17公里,凭道路出行,通勤时间也能控制在1小时内。因此,对外可承接外溢居住需求,对内品质居住与便捷通勤兼顾。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
区域发展时间长,配套齐全且优质,高端改善区域
— 03 配套价值 —

交通:距庑殿桥公交站约240米、距地铁亦庄线肖村站约2.3公里;自驾走德贤路、南四环路
商业:世界之花假日广场、住总万科广场、航天万源广场
生态:旺兴湖公园、碧海公园、石榴庄城市休闲公园、爱琴海公园、东高地公园、聚贤公园
医疗:北京航天总医院、北京丰台建都中西医结合医院、北京丰台区南苑医院

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

12 家

幼儿园

12 家

小学

3 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

1 家

专科医院

4 家

诊所

3 家

药店

商业

商业

64 家

美食

97 家

购物

13 家

休闲娱乐

89 家

生活服务

景观

景观

14 家

公园

7 家

景点

2 家

风景区

小吉点评
两横两纵交错路面交通:四环路、三环路,德贤路、南苑路,多条公交线路,3公里内10个大小公园分布毗邻凉水河,一河多园自然资源。
— 04 楼栋分析 —

中海兴叁號院建筑面积约58800.0 平米,社区内建有7栋楼,规划户数为433户,建筑风格上运用直线构筑更多细节,让整个立面更富层次感。不对称的外立面造型,叠加银色与香槟金的色彩搭配。丰锐、个性、浪漫中又透露出一丝贵气。

 

— 05 户型分析 —

中海兴叁號院户型南北通透方正,是高端大平层改善优选,建面约117㎡三室两厅两卫,约9.4米南向三面宽,客厅面宽约3.4米,南向双卧带飘窗,中心式餐厅,U型厨房,卫生间干湿分离。

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