保利锦上楼盘评测报告
楼盘

保利锦上

在售

71000 元/平

朝阳 垡头

户型2-4室|建面67-170㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

1、地处东四环外,周边繁华、便利的资源
2、立体交通路网,出行快捷畅达
3、邻近多个公园,生态宜居,享城市休闲资源
4、距离地铁7号线焦化厂站约600米,绿色健康出行
5、主力三居四居,阔绰户型居住舒适

— 02 区域价值 —

朝阳王四营板块

地处朝阳东四环外王四营板块,距离CBD较近,集中开发住宅区,也是朝阳区十四五规划和2035年远景目标纲要中的重点发展的“中关村朝阳园”。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
一方面,大望路、九龙山等商圈,充盈生活;另一方面,多点聚合的商务板块,商业发展快速。
— 03 配套价值 —

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

12 家

地铁站

8 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

7 家

幼儿园

13 家

小学

4 家

中学

1 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

1 家

药店

商业

商业

24 家

美食

68 家

购物

5 家

休闲娱乐

34 家

生活服务

景观

景观

18 家

公园

2 家

景点

1 家

风景区

小吉点评
保利锦上8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城。周边朝悦百惠购物中心、欢乐谷、北京环球度假区,休闲资源丰盛。古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园等多个公园,生态环境较好。
— 04 楼栋分析 —

总占地面积32400平米,总建筑面积80900,规划建设9栋楼,容积率 2.5绿化率30%。社区整体规模不大,共计470户,居住的密度较低,舒适度很好。

— 05 户型分析 —

主推户型为建面约114-155平的三-四居,两梯两户设置。户型主要面对改善一族,设计上较为科学合理,居住的舒适度有不错的保证。

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楼盘综合评分

8.0

产品力

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配套价值

8.0

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