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更新于 2026-09-27 14:53:36

保利锦上

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售完 住宅 品牌地产 景观居所
71000

元/m²

参考均价 ⓘ
475

万起/套

咨询首付
67-170

㎡

2-4室

价格说明：均价71000元/平 价格有效期：2026.09.12-2026.10.12

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开盘 2022-06-16 新开盘通知
位置
朝阳- 垡头- 北京朝阳垡头王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
朝阳好评榜第69名，超过朝阳9%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
8
区域价值
7.5
项目亮点 精工筑家，生活可期保利锦上由央企保利开发，秉承一贯的稳健与品质。项目主打实用型住宅产品，在户型设计上颇费心思，力求在有限面积内实现功能最大化，明厨明卫、动静分区等设计细节提升了居住舒适度。社区规划注重营造归家仪式感与邻里互动空间，园林景观采用简约现代风格，旨在为业主提供一个温馨、便捷且具有品质感的居住环境。整体来看，项目更侧重于满足家庭实际居住需求，是追求性价比与稳定品质购房者的务实之选。
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  • 十八里店地铁17号线现房，紧邻人大附中朝阳分校，教育配套确定性强。央企开发交付稳妥，114-155㎡方正通透四居，南向采光充足，全屋高端精装，串联国贸、亦庄、望京，重视教育与通勤家庭优选。

  • 主力户型为85-144平米二至四居室，售价约168万-343万元，户型布局规整。小区周边3公里内有42所幼儿园、12所小学等教育资源，惠多港购物中心等9个商场，及5所一级以上医院，生活配套成熟。此外，临近10万平方米滨水公园，生态环境优越，满足日常休闲需求。

  • 保利锦上位于北京朝阳区王四营板块，地铁7号线双合站东北侧约600米，属央企开发，配备保利物业。项目周边孛罗营西路新桥已建成，交通便利性提升，西侧规划有新地块。

  • 答

    保利锦上的位置在朝阳，周边路网和生活配套比较成熟，导航搜案名即可到达，去之前建议先联系项目预约。

    全部3个回答>
  • 答

    在朝阳区这个区域里，保利锦上的价格不是孤立存在的，同板块还有几个可比的盘。建议你拿三个盘摆在一起比，比的不能只是单价，还要比交房标准、物业费、得房率和楼间距这些决定长期居住成本和体验的项目。单价便宜两三千，物业费高一块，十年下来差距会很明显。

    全部3个回答>
  • 答

    要预约看房，可以打 400-763-8577 转 009680 联系保利锦上的案场。先把大概的到访时间和人数说清楚，对方好安排接待和讲解，尤其是想看样板间的，提前约一下能省不少等待时间。如果有特别关注的户型，也可以让对方提前把资料准备好。

    全部3个回答>
周边配套
位置：朝阳-垡头-北京朝阳垡头王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 地铁焦化厂站(临6路)
    492m
  • 双合家园东门(临6路)
    526m
  • 孛罗营(11路;34路)
    527m
  • 工业技师学院(348路;457路;486路;561路;637路;夜19路)
    751m
  • 垡头南站(348路;457路;486路;561路;637路;夜19路)
    994m
  • 王四营桥南(11路;34路)
    1016m
  • 孛罗营村北(11路;34路)
    1026m
  • 王四营桥东(11路;34路;363路;411路;451路;535路;657路)
    1228m
  • 五方桥西(363路;411路;451路;535路;657路)
    1406m
  • 王四营(11路;363路)
    1706m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 71000元/㎡

环比上月持平

区域均价 93486元/㎡

环比上月-0.90%

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