保利锦上问答

北京保利二期最新消息：楼前有吊篮平台，现场的工人不少，空调室外机到场，等待安装中，保利锦上二期的定制化设计，对于住宅生活的每一环节，都有细致入微的考量。

保利锦上位于朝阳王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米的地方，是一座高端住区。项目的亮点之一是区位优越，周边商圈发达，生活便利；另外，保利锦上拥有丰富的园林景观，绿化率约为30%，让居民享受自然的氛围。

保利锦上楼盘在售面积是建面约94-170平三居-四居，保利锦上二期的定制化设计，对于住宅生活的每一环节，都有细致入微的考量，打造了八大价值点：现代质感美学设计、高奢品牌配置、多点安防系统、健康舒适居住体验、超强收纳系统、生活细节人性化、科技生活智能化、超高性价比。

保利锦上位置不错，项目周边3千米范围有多个公园分布，良好生态形成天然氧吧，奢享景观河道湾居生活，惬意悠闲。

保利地产是我国大型国有房地产企业，其产品地位多为中偏高端为主，所以保利​锦上产品质量相对有保障。

适合居住，项目周边3千米范围有多个公园分布，良好生态形成天然氧吧，奢享景观河道湾居生活，惬意悠闲。

北京朝阳保利锦上二期从现场来看，楼栋主体基本完成，部分楼栋正在封顶，窗框玻璃正在安装。

保利锦上售楼处在大郊亭地铁站B口东200米（东四环中路辅路与广渠路辅路交汇处东北侧），保利锦上一、二期，共享7号线通达全城的迅捷。

保利锦上二期的优势在于其地理位置和生态资源。位于繁华地段，且拥有绿色河湾，居住环境非常宜人。双子星的守望配合进一步提升了区域的生活质量，居民可以在这里感受到湾居生活的美好，享受到各种亲水活动和自然风光。

保利锦上一期和二期的建筑外形线条都取材于蒙德里安风靡世界的格子系列作品，都保持了现代简洁的风格。但是，保利锦上二期在窗墙比方面进行了升级，使得建筑更加具有视觉冲击力和美感。

单价约7.1万元/平，保利锦上二期将四叶草户型升维至建面约170平的大四叶草户型，使得主要功能空间如卧室、客厅、书房更轩阔。

保利锦上二期相较一期更是占据了绿色河湾的环氧生态资源。同时，双子星的守望配合，也将提升区域的生活丰盈程度。

保利锦上二期优点是地理位置优越，是朝阳邻近CBD商圈的高端住区，距地铁7号线焦化厂站直线距离约500米，6轨快捷换乘，通达全城。

均价约6.5-7.3万元/平，基于一期积累的客研数据，保留了一期热门明星户型建面约114-155平，升级保利锦上二期产品，推出建面约155-170平宽景之作。

保利锦上小区环境挺好的，一条樱花长廊营造了满满的归家仪式感。缓步前行，社区会客厅是人们最爱的欢聚场。闲坐其中，与知己友邻相约倾谈。

保利锦上规划9栋楼，470户。外观之外，建筑布局更注重与地形的结合，错落有致的布置，以开阔视野角度，呵护居住空间私密性的同时保证充足日照。

保利锦上开发商是北京保营善筑置业有限公司，项目交房时间预计为2025年5月底，物业公司是保利物业服务股份有限公司北京分公司。

保利锦上交通方便，保利锦上一、二期，共享7号线通达全城的迅捷，共享CBD的热度势能，双子星的守望配合，也将提升区域的生活丰盈程度。

有，保利锦上一期建面约114平下跃，二期产品均价约6.5-7.3万元/平，目前在售户型建面约94-170平三居-四居。

保利锦上优点是周边配套丰富，交通便利，户型面积丰富，而项目的缺点是项目小户型比较临街边，有一点噪音，但是高层还是没有那么大的烦扰。