基本信息
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楼盘名称：
保利锦上
楼盘别名：
保利锦上 悦锦雅苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
71000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-06-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
朝阳王四营板块地铁7号线双合站东北侧约600米
售楼处地址：
大郊亭地铁站B口东200米（东四环中路辅路与广渠路辅路交汇处东北侧）
建筑规划
交房时间：
2025-05-30
装修情况：
简装
楼栋总数：
9栋
规划户数：
470
占地面积：
32400㎡
建筑面积：
80900㎡
容积率：
2
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(6)
、
4室(4)
开发公司：
北京保营善筑置业有限公司
楼盘评测报告
8
分 综合评分
项目亮点
1、地处东四环外，周边繁华、便利的资源2、立体交通路网，出行快捷畅达3、邻近多个公园，生态宜居，享城市休闲资源4、距离地铁7号线焦化厂站约600米，绿色健康出行5、主力三居四居，阔绰户型居住舒适
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司北京分公司
物业费：
6元/㎡/月
车位数：
地下车位564个
周边配套：
综合商场：项目8公里半径内覆盖燕莎奥莱、合生汇、SKP、朝阳大悦城。周边朝悦百惠购物中心、北京CBD国际高尔夫球会、欢乐谷、北京环球度假区，休闲资源。
医院：首都医科大学附属北京中医院（建设中）；周边10公里左右范围内三甲医院有首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京朝阳医院、中国医学科学院肿瘤医院、北京中医药大学东方医院等。
公园：古塔公园、北焦公园、翠城公园、白鹿公园海棠公园、马家湾湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 保利锦上，保利北京东四环回归之作，为北京新青年量身定制代表性高端住区。
- 区位介绍 保利锦上区位，一方面，大望路、九龙山等商圈，充盈生活；另一方面，多点聚合的商务板块，商业发展快速。
- 规划设计 保利锦上构筑一环两轴三山五园的静隐之园，园林绿化率约为30%，实土率约50%，是高楼丛林中的鲜氧盛境。
- 景观特色 保利锦上中心景观约占5600㎡，水木清漪连接着山樾探幽，从竹林幕墙转过脚步，精致的景色织连成一幅山、水、树、石、花齐聚的自然画卷。
- 项目优势 保利锦上邻近地铁7号线，新奢静美大宅。
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