中建璞园楼盘评测报告
楼盘

中建璞园

在售

79800 元/平

朝阳 孙河

户型2-4室|建面74-125㎡

楼盘综合评分

7.9

产品力

8.0

配套价值

7.9

区域价值

7.9

— 01 项目亮点 —

一、温榆河墅区3.0时代

孙河生态别墅区,距离望京仅约7公里。超低密,北京“先规划、后发展”的亿级墅区。

二、豪宅血统

一脉相宸,47项超级智造,打造智能、性价比全优空间。

三、专属巴士服务

专属社区巴士,业主3年免费乘用。快速接驳地铁站点、公交枢纽、繁华商圈,工作和生活便捷出行。

— 02 区域价值 —

孙河生态别墅区

孙河生态别墅区是孙河别墅区板块的“姊妹篇”。目前,孙河别墅区开发几近成熟,孙河生态别墅区将迎来“第二个孙河”的时代际遇。基于“先规划,后发展”的城市战略,在约1.5容积率的规划地块上,依托温榆河生态走廊和大片的生态密林,打造北京低密生态住区。

 

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
清河营郊野公园、温榆河公园等十大公园格局,得享中关村朝阳园、阿里巴巴北京总部等科创产业集群,形成北京主城高端生活场。
— 03 配套价值 —

 

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

13 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

1 家

美食

14 家

购物

7 家

休闲娱乐

10 家

生活服务

景观

景观

29 家

公园

15 家

景点

15 家

风景区

小吉点评
择址朝阳孙河生态别墅区,距温榆河直线距离约1.2公里,对望大望京CBD、​金盏国际服务合作区等世界企业集群。接驳“两横五纵”交通体系。
— 04 楼栋分析 —

中建璞园项目分南、北两个地块,共28栋住宅楼共983户,项目全部为4-8层低密洋房,容积率1.5,绿地率30%。

采用独特的璞园美学意涵,讲究不拘于形,造山入园,以林为屏,营造见山意、栖山院、林谷趣、缘溪行的全龄交互空间,营造自然诗意的“璞素”生活。

— 05 户型分析 —

中建璞园在约1.5容积率的地块,规划4-8层建面约74-125㎡纯洋房,全玻璃幕入户大堂,采用大面宽系统窗,超大窗墙比,LDK餐客厨一体设计,比肩“宸园”奢妆标准。

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