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更新于 2025-12-08 20:50:41

万科雲庐

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在售 住宅 品牌地产 花园洋房 配套成熟
26000

元/m²

参考均价
351

万起/套

咨询首付
135-330

4室

价格有效期:2025.11.30-2025.12.30

开盘 2019-12-04 新开盘通知
位置
丰台- 北京丰台区王佐镇泉湖西路与山湖路交叉路口往东北约70米
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楼盘评测报告

8.2

综合评分
丰台好评榜第38名,超过丰台19%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7.8
区域价值
8.3
项目亮点 1、邻近青龙湖和千灵山,生态资源丰富,天然氧吧2、万科打造,品质靠谱3、大型综合性社区,内部配套齐全4、建设有洋房和别墅,超低居住密度
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 北京丰台万科云庐,由世界500强万科打造。项目位于青龙湖板块,紧邻6000亩青龙湖公园及千灵山风景区,生态环境优越。产品有6层洋房和叠拼别墅,均为精装交付,洋房一梯两户,叠拼独立入户且户户带院。社区打造江南院落艺术园林,还配有自建双语幼儿园、8万㎡社区商业等配套。人大附中丰台学校已开学,交通便利,自驾、公交出行都很方便,是追求品质生活者的理想之选。

  • 万科云庐是万科在京打造的低密高端住宅项目,地处北京丰台青龙湖板块,紧邻青龙湖公园,属西山生态带延伸区域。项目总占地约18.7万㎡,总建面约15.9万㎡,容积率仅1.1,规划143栋4-6层叠拼、联排及洋房产品,共986户,纯低密社区属性突出。

  • 万科雲庐有多个项目,较为知名的是北京丰台青龙湖的万科雲庐[__LINK_ICON]。该项目由万科地产开发,是其三期产品,一期二期案名翡翠西湖[__LINK_ICON]。项目容积率1.1,绿化率30%,由洋房和别墅组成,均为精装交付[__LINK_ICON]。户型面积135-330㎡,总价650-950万左右[__LINK_ICON]。周边配套完善,临近青龙湖公园,有中国人民大学附属中学丰台学校等教育资源,自驾、公交出行也较便利[__LINK_ICON]。

  • 关注丰台的万科雲庐,可拨打售楼处电话 4007638577 转 009445,工作人员会介绍区域发展潜力等优势。

    全部3个回答>
  • 三、配套与潜力:政策红利下的价值洼地 教育方面,人大附中丰台学校(含小学、初中、高中)已开学,社区内配建双语幼儿园,中央民族大学新校区(规划中)将提升区域文化氛围。医疗资源包括三甲级丰台中西医结合医院及航天 731 医院,社区自建养老中心满足日常需求。商业配套依赖 CSD 长阳商圈及在建的龙湖熙悦天街,8 万㎡社区商业预计 2025 年投入运营。当前新房均价约 4.2 万元 /㎡,低于丰台河西板块 5.5 万元 /㎡的均价,且区域被纳入「生态科技城」规划,地铁、产业升级等利好加持下,长期升值潜力显著。 需注意的是,项目位于六环外,通勤依赖自驾或规划中的轨道交通,周边配套仍处于完善阶段,更适合注

    全部3个回答>
  • 万科雲庐位于丰台区泉湖西路与山湖路交汇处,周边万科长阳半岛广场、首创奥特莱斯、京投港商业中心、房山龙湖天街等商业配套,可自驾到达,满足日常的娱乐和购物等生活需求。

    全部3个回答>
位置:丰台-北京丰台区王佐镇泉湖西路与山湖路交叉路口往东北约70米
  • 怪村(565路;830路;978路;F47路)
    37m
  • 怪村公交场站(565路;830路;978路;F47路)
    464m
  • 怪村公交场站(565路;830路;978路;F47路)
    465m
  • 南洛平村(978路;F47路)
    1043m
  • 王佐桥西(565路;830路;978路)
    1244m
  • 北洛平村(964路;978路;F47路;通勤朱家坟)
    1460m
  • 魏各庄西站(964路;通勤朱家坟)
    1509m
  • 芦上坟北(F47路)
    1958m
  • 魏各庄(964路;通勤朱家坟)
    1989m
  • 常乐寺(F47路;通勤朱家坟)
    2330m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡
区域均价 78403元/㎡

环比上月-0.5%

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