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更新于 2025-12-26 21:39:45

首开熙悦观湖

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售完 别墅 品牌地产 低总价 小户型
34000

元/m²

参考均价 ⓘ
302

万起/套

咨询首付
89-296

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.02-2026.01.01

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开盘 2019-07-27 新开盘通知
位置
房山- 青龙湖- 房山区阎吕路
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楼盘评测报告

8.1

分 综合评分
房山好评榜第0名，超过房山100%的楼盘
楼盘品质
8.5
社区配套
7
区域价值
8.8
项目亮点 首开熙悦观湖定位“青龙湖畔低密住区”，容积率1.6，绿化率35%，打造6层南北通透洋房及叠拼产品，主推89㎡三居双卫户型，得房率78%-82%，全明设计无暗间。项目紧邻6000亩青龙湖4A景区，坐拥千灵山、潭柘寺等生态资源，推窗即享湖光山色。社区自建2.5万㎡商业街，配备首开万科物业（2.6元/㎡·月），现房交付规避烂尾风险，人车分流设计提升安全性。低密度布局搭配墅级园林景观，形成“见山、穿云、聚泉”五重画境，四季移步换景。 
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  • 首开熙悦观湖位于北京房山区青龙湖镇。由知名房企首开股份开发，万科物业提供服务。项目容积率为1.6，绿化率达35%，居住舒适度高。主力户型为89㎡三居，还有叠拼产品，叠拼价格440万-760万。周边教育资源丰富，有皇城根小学等多所学校，还有良乡医院等医疗配套。项目紧邻西六环，房36路公交可对接地铁9号线，出行便利。

  • 熙悦观湖的楼盘地址是北京市房山区青龙湖镇，西至魏各庄路，北至青龙湖管理处，具体位置在崇青水库管理所南30米。 该项目的开发商是北京首都开发股份有限公司 。

  • 首开熙悦观湖：首开股份打造，品牌实力雄厚。位于青龙湖，为现房且装修交付，即买即住，省心省力。户型为89㎡，价格37245元/㎡ 。小区容积率低，居住环境舒适，周边自然景观优美，适合追求低密舒适居住环境的购房者，享受宁静惬意的生活。

周边配套
位置：房山-青龙湖-房山区阎吕路
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 小苑上村(F36路;F50路)
    136m
  • 小苑上北站(F36路;F50路)
    377m
  • 房山马家坟北口(F36路;F50路)
    504m
  • 土洞南站(F50路)
    792m
  • 土洞(F36路)
    861m
  • 房山马家坟村(F50路;F57路)
    1136m
  • 焦各庄村南(F36路)
    1223m
  • 房山马家坟(F36路;F57路)
    1307m
  • 焦各庄南(F36路)
    1462m
  • 宜青街小区(F50路;F57路)
    1537m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 34000元/㎡
区域均价 31373元/㎡

环比上月-1.6%

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