基本信息
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楼盘名称：
首开熙悦观湖
楼盘别名：
熙畔嘉园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
34000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-07-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
房山区阎吕路
售楼处地址：
房山区青龙湖镇天湖会议中心内 熙悦观湖售楼处
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
586
占地面积：
55000㎡
建筑面积：
160000㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,低层,多层
主力户型：
3室(1)
、
上叠(1)
、
中叠(1)
、
下叠(1)
、
上跃(1)
、
下跃(1)
开发公司：
北京首都开发股份有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
首开万科
物业费：
3.86元/㎡/月
5.68元/㎡/月
车位数：
1:1.3
周边配套：
交通：西六环、良坨路、魏各庄路、阎吕路、京石高速
商业：龙湖天街、华冠购物中心、家乐福、国泰百货、奥特莱斯购物中心、长阳半岛广场、京投港、绿地缤纷城
公园：园博园、世界地热博览园、南宫体育公园
医院：良乡医院、云岗731、房山中医医院、北大人民医院（规划中）
教育：青龙湖镇中心幼儿园、北京市十三中青龙湖分校
楼盘介绍
- 项目介绍 首开熙悦观湖，以匠心致敬对美好生活的向往，甄址青龙湖之位，坐拥磅礴湖景，首开诚意奉上墅区洋房、花园叠墅，打造湖山环绕的繁华住区。
- 区位介绍 项目位于京西宜居生态涵养带，依托青龙湖优质的自然资源，在自然大湖旁打造高品质的繁华住区。青龙湖位于北京丰台和房山交界，凭借磅礴的水域面积，富氧宜人的生态环境，吸引八方来客，滋养一方水土。
- 规划设计 自建约2.5万㎡商业配套，轻松满足日常生活所需。同时，距项目1.5公里的中铁地块配置8.6万㎡商业，距项目3公里的翡翠西湖配置8万㎡商业。3公里半径内，丰盈商业资源对接生活所需。
- 景观特色 景观设计结合周边青龙湖山水形态为设计取材，以 “见山、穿云、聚泉、游林、品石” 五重画面为设计元素打造具有现代山水特色的景观。
- 项目优势 由龙湖联合国开东方、首开、万科共四家大型开发商联合打造的1.6容积率低密社区，距离湖岸200米，可直接居家观湖的墅区洋房产品。
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