凯德麓语
关注
在售
住宅
车位充足
景观居所
宜居生态
20000
参考均价 ⓘ
元/m²
595
咨询首付
万起/套
280-517
10室
㎡
价格说明：位于北京市昌平区的凯德麓语价格约2万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.07.22-2026.08.21
变价通知
组团砍价
成交价查询
余房查询
一房一价
-
12室2 865.1m²
75#栋-1-101
5437万
咨询底价 -
12室2 865.1m²
93#栋-1-102
5353万
咨询底价 -
12室2 865.1m²
70#栋-1-102
5339万
咨询底价 -
12室2 865.1m²
86#栋-1-101
5296万
咨询底价 -
10室3 742.94m²
81#栋-1-101
3786万
咨询底价 -
10室3 742.94m²
69#栋-1-101
3744万
咨询底价 -
10室3 739.54m²
98#栋-1-101
3715万
咨询底价 -
10室3 739.54m²
83#栋-1-101
3699万
咨询底价 -
10室3 742.94m²
89#栋-1-101
3679万
咨询底价 -
10室3 739.54m²
82#栋-1-102
3677万
咨询底价
买房交流
3066
人正在讨论北京楼市
北京买房交流（407）
楼盘评测报告
7.8
分 综合评分
昌平好评榜第28名，超过昌平9%的楼盘
项目亮点
居自然，享静谧凯德麓语的核心价值在于其对稀缺自然资源的占有和超低密度的规划。项目坐落于昌平燕山山脉脚下，南邻京密引水渠，享有其他城市楼盘难以复制的山水景观。其容积率低至0.65，绿化率达35%，共同奠定了纯粹、静谧的高端居住基调。整个社区依山势而建，最大化利用地形高差，确保多数住宅拥有良好的观景视野。在建筑上，项目采用了经典的法式风格设计，石材与涂料结合的外立面呈现出历久弥新的质感。社区内规划有中央湖景、私享公园等景观，将外部山峦生态与内部园林艺术相结合，营造出“出则自然，入则繁花”的诗意栖居体验。对于寻求逃离城市喧嚣、向往自然山水的改善型家庭而言，这里是理想的避世居所。
-
2020-09-26
预售证
-
2020-10-01
开盘
-
2023-06-01
交房
-
近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
-
2026-07-15
-
2026-06-26
-
开盘：2020-10-01
-
交房：2023-06-01
-
产权：70年
-
楼栋：48栋
-
户数：922户
-
车位：地下车位170个
-
绿化：35%
-
容积：0.65
-
预售证：京房售证字(2020)116号
-
开发：北京升和房地产开发有限公司
-
物业：深圳莲花物业
-
一房一价：详情请至住建委网站查询 >
更多信息，咨询楼盘置业管家
-
吉屋管家
已帮助千万购房者找到理想房源
- 楼盘点评
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
-
叶雅琼
置业管家2026-06-14 10:05:18
奥森ONE踞北中轴奥森正北，三大公园环绕，生态资源优越 。首开、建工、住总三大国企联合开发，品质与交付保障足 。近地铁8/13号线，三横四纵路网，便捷通达西二旗、望京等核心区 。社区16栋高层板楼，容积率2.8、绿化率30%，居住氛围成熟。户型59-138㎡，刚需到改善全覆盖，89㎡三居南向面宽达3.9米，空间利用率高。精装交付，配中央空调、新风系统，万科物业加持，居住体验佳 。均价5.88万/㎡，性价比突出，是北五环刚需与刚改的优选。
-
139****4296
2025-11-11 15:37:50
项目有毛坯交付的情况，这意味着收房后还得自己费心费力搞装修，又是一笔不小的开销和精力投入。
-
130****9828
2025-11-11 15:37:44
项目本身环境很好，但周边区域的城市建设看起来比较一般，驱车前往时，沿途观感有些落差，缺乏大都市的繁华感。
-
答
凯德麓语售楼处电话4007638577,009145，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准。
全部3个回答> -
答
凯德麓语售楼处4007638577,009145，地址北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧，容积率0.65，70年产权，在售，车位充足，景观居所，宜居生态，山景，低密社区，现房，购物中心，复式，品牌地产，商场超市，低总价，户型10室，别名花溪语家园,昌平区兴寿镇半壁店住宅小区，位于昌平，均价约20000元/平。
全部3个回答> -
答
无直达地铁，高度依赖自驾，适合追求私密、预算充足的改善养老家庭。
全部3个回答>
- 凯德麓语：昌平法式山水别墅品质与价值解析 2026-08-02 09:25:00
- 深度评测：北京凯德麓语法式山水别墅价值解析 2026-07-28 09:33:00
- 探寻凯德麓语：低密山水别墅的购房新选择 2026-06-02 08:55:00
- 选择凯德麓语，探讨开发商实力与社区优势 2026-04-25 09:44:00
- 凯德麓语开发商是谁？北京新楼盘凯德麓语最新动态 2025-11-29 09:16:00
- 凯德麓语开发商是谁？北京昌平优质新楼盘推荐 2025-11-17 11:38:00
- 凯德麓语房价分析：北京昌平区别墅新选择 2025-10-15 11:14:00
- 凯德麓语楼盘详情最新，昌平独栋法式别墅推荐 2025-10-10 09:41:00
- 凯德麓语新楼盘详解：品质与环境并存 2025-09-21 08:44:00
- 凯德麓语房价走势分析，北京昌平新楼盘最新动态 2025-08-31 10:31:00
- 北京凯德麓语怎么样？凯德麓语房价、户型图、周边配套楼盘分析
位置：昌平-京承高速-北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧
-
棉山村(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)329m
-
棉山西口(临时站)(昌59路;昌59路象房专线)557m
-
棉山西口(临时站)(昌59路;昌59路象房专线)557m
-
西辛峰(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)1026m
-
宜山居(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)1126m
-
金家坟(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)1344m
-
百善镇政府(昌28路;昌51路)1550m
-
狮子营村南(昌28路;昌51路)1727m
-
金明园小区(870路;昌31路;昌31路银山专线;昌59路;昌59路象房专线)1772m
-
八家(962路;H54路;昌16路;昌21路;昌21路八家村;昌37路;昌63路;郊80路)1816m
专属置业报告
- 购房目的 自住
- 目标户型 3~4室
- 首付预算 **万
- 更多需求 ......
猜你喜欢
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
-
效果图
凯德麓语，新房价格20000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-京承高速-北京昌平区北七家京承高速G11出口向西怀昌路北侧。户型10室、建面280-517㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等凯德麓语楼盘信息，关注吉屋北京凯德麓语！
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓