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更新于 2025-12-23 10:39:38

中海公元里

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在售 住宅 宜居生态 品牌地产 花园洋房
65000

元/m²

参考均价 ⓘ
741

万起/套

咨询首付
114-177

㎡

3-4室

价格说明：均价65000元/平，总价700-1300万/套 价格有效期：2025.11.12-2025.12.31

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开盘 2024-03-30 新开盘通知
位置
丰台- 南苑- 北京丰台区南苑南苑公园南侧120米
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楼盘评测报告

7.8

分 综合评分
丰台好评榜第42名，超过丰台6%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7.8
区域价值
7.6
项目亮点 8-15层低密精装洋房/小高层内置阳台设计，客厅面宽可达6.4米紧邻南苑湿地公园，主城公园住宅
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  • 物业费6.5元/平/月，在北京算中高水平了。未来几十年都是一笔固定的不小开支，服务能不能配上这个价格，也是个问号。

  • 有之前中海项目的业主吐槽过连廊房、入户门设计（内开或外开）不合理的问题。加上行业普遍存在高周转下的质量风险，很担心公元里会不会在看不见的地方减配。

  • 号称高端改善盘，但眼前的教育、商业、地铁这些硬配套都没跟上。这让很多改善家庭很纠结：是为公园环境和低密度买单，还是为更成熟的配套放弃这里？

周边配套
位置：丰台-南苑-北京丰台区南苑南苑公园南侧120米
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 五爱屯(343路;353路;354路;827路)
    143m
  • 五爱屯(343路;353路;354路;827路)
    178m
  • 五爱屯(343路;353路;354路;827路)
    216m
  • 槐房路南口(957路)
    256m
  • 红房子路口西(353路;354路)
    330m
  • 红房子路口北(343路;485路;827路)
    450m
  • 红房子路口南(366路;485路;556路)
    455m
  • 红房子路口东(353路;354路;366路)
    478m
  • 五爱屯西街(957路)
    480m
  • 槐房(957路)
    781m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 65000元/㎡

环比上月+12.1%

区域均价 78403元/㎡

环比上月-0.5%

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