鑫苑小区

鑫苑小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫苑小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫苑小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫苑小区建筑面积加倍计算。

鑫苑小区是暂无资料住宅，位于通州杨庄南街2号，北苑环岛向南800米，规划户数为232户户，停车位能满足业主的需求，地上小车150元/月，大车210/月，小车1600/年，大车2300/年，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99001免费咨询。

判断鑫苑小区开发商的实力，1要了解鑫苑小区开发商和项目土地情况；2、要看鑫苑小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鑫苑小区开发商以往的业绩；4、鑫苑小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看鑫苑小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看鑫苑小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。