融创香山壹號院

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售完住宅品牌地产配套成熟品牌物业

113000

元/m²

参考均价 ⓘ

1864

万起/套

咨询首付

165-269

㎡

3-4室

价格有效期：2026.01.14-2026.02.13

开盘 2020-09-30 新开盘通知

位置

海淀- 西山- 杏石口路与巨山路交叉口北100米

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楼盘评测报告

9.6

分综合评分

海淀好评榜第3名，超过海淀83%的楼盘

楼盘品质

9.6

社区配套

9.5

区域价值

9.7

项目亮点融创香山壹號院坐落于香山板块核心区，是2025年北京西山豪宅代表作。项目由融创顶级产品系打造，采用新中式建筑风格，外立面选用进口石材与铜饰面。主力户型260-680㎡，层高3.4米，配备全屋智能系统、中央空调地暖等顶级配置。项目独享3万㎡私属园林，将香山自然景观与现代居住理念完美融合。

楼盘动态 全部动态

2020-09-30
预售证
2020-09-30
开盘
2023-05-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2022-03-02

在售
融创香山壹號院，户型建面219-269平
2022-01-13

尾盘
融创香山壹號院，大平层户型总价约2500万/套起

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2020-09-30
交房：2023-05-31
产权：洋房:70年
楼栋：15栋
户数：376户
车位：约761个停车位
绿化：30%
容积：1.5
预售证：京房售证字(2020)126号
开发：北京海益嘉和置业有限公司
物业：融创物业服务集团有限公司北京分公司
一房一价：详情请至住建委网站查询 >

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

董兆达

2025-11-01 19:29:19

融创香山壹号院踞三山五园贵地，低密洋房配歇山顶规制。超大落地窗引西山入宅，精装带高端厨卫，近商圈名校，尽显高端人居品质。
董兆达

2025-10-24 21:06:55

融创香山壹号院落位海淀西山板块，1.1低容积率筑低密墅区，邻西山生态优越。主打大平层与叠拼，精装质感佳，近商圈与交通线，兼具自然宜居与高端属性。

问
融创香山壹號院停车难吗？

答

融创香山壹號院停车位有约761个停车位，基本上能满足停车需求。另外，融创香山壹號院规划的车位也是非常符合标准要求的，因此融创香山壹號院停车不难。如果遇到停车难的问题，也有融创香山壹號院的物业快速协调。
问
融创香山壹號院是多少年产权的？车位咋样？

答

融创香山壹號院是70住宅，位于杏石口路与巨山路交叉口北100米，规划户数为376户户，停车位能满足业主的需求，约761个停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 009579免费咨询。
问
融创香山壹號院是按揭买的，能用来抵押吗？

答

融创香山壹號院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的融创香山壹號院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的融创香山壹號院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。