北京购房资质是什么，在买房的时候要提交什么材料

为了控制盈利性房屋买卖过度发展，各地都会出台购房资质限制。部分城市会对已经拥有一套住房的本市户籍居民家庭限购一套，对已经拥有两套及以上的本市户籍居民家庭暂停购房，而对非本市户籍需要连续缴满社保一定年限才可购房。那么，北京购房资质有哪些呢？

北京限购政策

根据北京住房限购的规定，非北京户籍家庭名下无房的，应连续缴纳5年社会保险或个人所得税。连续缴纳5年社保的认定标准是：从提出申请的最后一个月起连续缴纳社保60个月，且提出申请的当月必须处于参保状态。自2012年12月18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可。

北京户籍需要满足以下条件：北京户籍可以家庭为单位购买2套房，如果名下已经有2套房则不能买第3套房。除非将2套房中的一套卖掉，才可以再买一套。北京也停止了第3套房的贷款政策，即第3套住房只能全款购买。有一点不同的是北京户籍在北京买房不需要提供5年社保或纳税证明。

非北京户籍在北京买房需要提交的材料

现在按照银行规定，非北京户籍在北京买房的贷款政策和北京户籍没什么区别，只是在提交材料方面略有出入。北京户籍人员需提供本人暂住证、在京固定单位收入证明、单位营业执照复印件并加盖公章、银行转账月流水证明、相应学历证明、结婚证或单身证明。

其他类型人群在北京买房需要提交的材料

1、北京户籍家庭：所有家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明原件和复印件，以及《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

2、驻京现役军人、现役武警的家属：所有家庭成员的身份证明、结婚证、供军(警)身份证、军官证或警官证原件及复印件，以及《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

3、拥有北京市工作居住证的家庭：所有家庭成员的身份证明、结婚证、户籍证明原件及复印件，以及《北京市工作居住证》、《家庭购房申请表》和《购房承诺书》。

以上就是关于北京购房资质是什么的内容，希望能够帮助到大家。