夫妻离婚财产分割的方法及注意事项

夫妻离婚时，财产分割是一项重要的事项。根据法律规定，夫妻共同财产应当在离婚时进行分割。下面介绍几种常见的财产分割方法：

一、实物分割

实物分割是指在不影响财产的作用、价值和特定用途下，将财产进行实际分配。双方根据各自的分割份额取得应得的财产。

二、折价补偿

折价补偿是指一方取得共有物，另一方获得相当于共有物一半价格的补偿。共有物的价格可以由双方协商确定，如协商不成，可以进行评估，按照评估确定的价值进行分割。

三、价金分割

价金分割是指将共有物拍卖，双方对拍卖所得进行分割。这种方法适用于双方均不主张共有物的所有权，或者共有物不能分割或分割后会损害财产的情况。

在进行离婚财产分割时，还需要注意以下几点：

1. 夫妻双方的约定

如果夫妻双方对财产归属有书面或口头约定，并且没有争议，离婚时应当按照约定处理。但是，规避法律和损害他人利益的约定是无效的。

2. 分居后财产的处理

夫妻分居后，分别管理、使用和获得的财产仍属于夫妻共同财产。离婚时可以各自所有，但如果差额悬殊，财产多的一方应当补足。

3. 个人财产的举证责任

如果一方主张某财产为个人财产，那么他需要负有举证责任。如果无法证明，该财产将被视为夫妻共同财产进行处理。

4. 财产分割的不平等

夫妻共同财产原则上应当均分，但由于一方有过错等原因，分配可能会不平等。

5. 协议的约束力

离婚时夫妻双方对财产分割达成的协议，在离婚后正式生效，只对双方有约束力，不能对抗第三人的债权。

6. 财产隐藏和转移

如果一方在离婚时有隐藏或转移夫妻共同财产的行为，法院在判决时可以少分或不分。但如果是误将个人财产作为夫妻共同财产隐藏或转移，不影响夫妻共同财产的分割。

7. 未析出的共同财产

如果离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求分家析产，可以先处理离婚案件和已查清的财产问题，对于一时难以查清的财产分割问题，可以另案处理。

8. 非法同居的财产分割

对于非法同居的情况，财产分割按照最高人民法院相关规定进行处理。而对于事实婚姻的财产分割，则适用正常离婚程序的处理方式。